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尊敬的客户：

根据2026年8月2日项目方公示，琴湖学苑现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。

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【基础数据】

占 地 面 积 | 约1.44万㎡

建 筑 面 积 | 约5.48万㎡

绿 化 率 | 约35%

容 积 率 | 约2.76

总 户 数 | 382套

楼 栋 层 高 | 2、3栋层高为24层，1、4栋层高为16层和25层

户 型 面 积 | 68-127㎡二至四房

物 业 公 司 | 世联资管

物 业 费 | 3元/㎡

交 付 标 准 | 精装交付

项目位于“西部中心城”先发区，东临鹤洲高铁枢纽，北接东湖新城核心区，扼守珠海西进“桥头堡”，由湖心路出发，可通过香海大桥等四座大桥快速抵达各城市核心区。项目位于“西部中心城”先发区，东临鹤洲高铁枢纽，北接东湖新城核心区，扼守珠海西进“桥头堡”，由湖心路出发，可通过香海大桥等四座大桥快速抵达各城市核心区。

项目紧邻西湖学校，依3000亩白藤湖而筑，步行800米即享湖心路10年醇熟精华配套。半径10公里，文旅、商业、医疗、教育等配套一应俱全，全方位满足日常生活需求。

项目精心打造“迎宾归家区、森活景观中庭、邻里互动区、开放式全龄CLUB”四大活力组团，以全龄化景观营造理念，打造涵盖“全龄化、全时段、全周期”的品质社区生活场景。

前段服务：沟通大使、收楼大使

中段服务：装修大使

持续服务：基础服务

琴湖业主定制服务：琴湖守护者、琴湖安全通道、知育学堂（为业主儿童提供伴读服务）

首推建面约96m²-127m²臻装二至四房灵动户型

满足不同居住需求，投资自住两相宜

C1户型

建筑面积约96㎡

D2户型

建筑面积约127㎡

大横琴湖心新城项目又有进展了！

刚刚，珠海市自然资源局公布了大横琴湖心新城项目14号地块主体工程项目的建设工程规划许可批前公示。

｜公告

从中得知，该地块总占地45292.7㎡，总建筑规模138514.05㎡。

容积率为2.18，停车位790个。

值得关注的是，该地块共规划了13栋住宅，其中7栋塔楼，6栋板楼，总户数为1026户。

｜14号地块效果

板楼层高全部为9层，或将打造改善产品；塔楼层高为16/17+1层。

从区位来看，该地块与湖心明荟、湖心明悦及规划中的小学紧邻。不远处便是复悦里、J-life商业、金茂中学、金茂小学、湖心小学、平华大道、香海大桥西延线等配套。

可以说，区位较为优越。

｜14号地块效果图

目前大横琴在湖心路已有15个地块，除了14号地块外，白藤片区腾逸路以北、腾达一路东侧地块已经动工，备案名为琴湖学苑。

该项目总用地面积14428.31m²，总建筑规模54377.33㎡，容积率2.76。总套数382户。

｜琴湖学苑效果图

根据此前公布的效果图中看到，项目共有4栋住宅，其中，1、2栋为板楼设计，共24层，3、4栋为塔楼，3栋16层，4栋25层。

随着大横琴项目的不断入市，湖心路市场也将再次热闹起来。

期待大横琴带来的产品！

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推荐优先拨打400-605-8819（2026年8月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-605-8819为近期活动通道。

看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。

🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。