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珠海兴格·邻礼售楼处电话：400-016-8586【24小时电话】

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开发商 ：格力集团

楼盘地址 ：香洲前山致远路东侧、园明纵路西侧，暨南大学旁

产权年限 ：70年普通住宅

占地面积 ：15174 ㎡

建筑面积 ：63571 ㎡

容积率 ：3.1

绿化率 ：35%

总户数 ：475户

停车位 ：424个

物业费 ：3元/月

物业公司 ：格力物业

交付标准 ：精装

贰

楼盘位置及效果图

上图：项目区位及配套示意图

上图：项目楼栋规划图

上图：项目园林实景图

上图：项目园林实景图

上图：项目园林效果图

叁

楼盘优势分析

01

国企开发，实力保障

项目开发商：珠海兴格城市发展有限公司；成立于2021年1月，是格力集团全资控股的国有成员企业。公司专注于城市更新领域，以“产业引领，城市焕新”为发展理念，致力于通过旧城镇、旧村庄、旧厂房等全面改造及微改造项目激活土地存量，改善人居环境。截至2021年10月，公司储备土地面积逾65万方，总货值达1000亿元

02

主城核心，交通方便

项目周边环绕致远路、三台石路、园明纵路等多条城市主干道，能快速接驳兴业快线、金琴快线等交通大动脉，15分钟左右可达主城各区域。

项目正门口为公交世邦广场站，可快速通达市区及西区；距离广珠城际前山站和明珠站均在5公里内，方便前往广州、佛山、中山等地。

03

商业方便，步行即达

项目3公里范围内有富华里、环宇城、玖洲道、融德广场等多个大型商业综合体，驾车约5-10分钟可达。

楼盘直线距离200米有前山市场，满足日常买菜需求；1.7公里处有沃尔玛超市。

项目自带商业街区，足不出户即可满足基本消费需求。

04

项目教育配套

项目公立学区：（小学）暨珠小学；（中学）前山中学

05

项目医疗配套

项目周边有香洲区人民医院、香洲区第二人民医院、市妇幼保健院、珠海市中西结合医院等医疗机构

06

项目生态休闲配套

项目背靠万亩板樟山，距离登山步道仅约150米，推窗见山，犹如私家公园。

小区园林采用新宋式风格园林设计，有小桥、流水、瀑布等元素，绿化率35%，营造森林漫步的感觉

07

全龄段泛会所

项目架空层打造全龄段泛会所，含童趣剧场，友邻客厅，能量主城，共享空间四大主题；打造多功能、多场景的全龄化共享空间。

08

高标准精装交付

项目高标准精装交付，精选国内外一线高端大品牌，高标准的精装细节，成就每一个精致瞬间。

肆

楼盘户型展示 / 面积为建筑面积

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