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钦州楼市发布 2026-01-10 12:02:29

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恒荣城市溪谷三期位于珠海香洲区，精装改善型准现房，2026年4月30日交付，均价26500元/㎡，主力户型98-165㎡，车位配比1:1.1，物业费3元/㎡/月。

恒荣城市溪谷三期是珠海老香洲凤凰山下的精装改善型准现房，由珠海市恒荣实业有限责任公司开发，恒荣物业提供一级资质服务，预计 2026 年 4 月 30 日精装交付。以下是项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

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基本信息：项目位于香洲区神前路 536 号，总用地面积约 2.2 万㎡，总建筑面积约 10 万㎡，容积率 3.1，绿化率 35%，规划 32 层高层住宅，总户数 868 户，车位配比 1:1.1，电梯为 2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，产权年限 70 年，物业费 3 元 /㎡/ 月。

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价格与户型：参考均价约 26500 元 /㎡，单价 25000 元 /㎡起，总价 240-500 万元 / 套，在售主力户型为 98-165㎡精装三至四房。其中 98㎡三房两厅两卫，118㎡四房两厅两卫（四开间朝南，三卧室带飘窗），138㎡四房两厅两卫（南北对流双阳台），165㎡四房两厅三卫（两梯两户，主卧带步入式衣帽间），得房率约 90%-103%。

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核心配套

交通：临近情侣路、神前路，800 米近情侣路，串联珠海大剧院、野狸岛公园等配套，1 公里内有多个公交站点，可便捷通达全城。

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教育：配建 15 班幼儿园，周边有凤凰海域国际幼儿园、香洲区第十八小学、珠海市第七中学、珠海市第三中学等。

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商业：周边有扬名广场、华发新天地、优特汇等商业综合体，悦椿度假酒店、每一间商业街等设施。

医疗：距中山大学附属第五医院（三甲）约 1.4 公里，还有振国医院等医疗机构。

生态：三面环山，高层可瞰海，毗邻海天公园、红花山森林公园、香山古驿道，临近美丽湾、凤凰湾等多个沙滩。

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社区亮点：社区规划约 28 万㎡双山体公园、无边际泳池、约 4000㎡“城市森林客厅” 泛会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽室），还有轻氧健身环道、全龄活动空间及数字监控、人脸识别门禁等智能安防系统。精装交付包含德国古洛尼厨房三件套、弗兰卡水槽和水龙头等高品质配置。

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