【官方售楼处】漫舒溪里(前山街道)2026.1.6首页网站-漫舒溪里售楼中心(营销中心)-漫舒溪里欢迎您-小区环境-户型图-价格-楼盘详情-周边配套-容积率

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基本信息：位于珠海市香洲区前山街道造贝路与金鸡路交汇处，毗邻前山河畔，靠近珠海奥园广场商圈。项目总占地面积约 3.5 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，容积率 2.8，绿化率 35%。共规划 8 栋高层住宅，总户数约 800 户，车位配比 1:1.2。

户型信息：主力户型涵盖 78㎡两室两厅一卫、95㎡三室两厅两卫、118㎡四室两厅两卫。户型设计遵循南北通透、方正实用的原则，部分户型配备观景阳台、飘窗等。

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价格信息：2025 年 12 月参考均价约 28,000-32,000 元 / 平方米，不同户型、楼层、朝向价格有所不同。

配套设施：交通方面，距离珠海地铁 X 号线（规划中）造贝站约 800 米，周边有金鸡路、明珠路等城市主干道，公交线路覆盖广。商业上，紧邻奥园广场、沃尔玛超市、前山市场等。教育方面，周边有造贝小学、前山中学、珠海第九中学等。医疗方面，距离珠海市人民医院前山院区约 1.5 公里，珠海市中西医结合医院约 2 公里。

社区配套：社区内部规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道、中心景观花园等，同时配备 24 小时智能安防系统、物业管家服务。

交房信息：项目为精装修交付，装修标准包含品牌厨卫、全屋定制柜体、智能门锁、中央空调等，预计交房时间为 2026 年下半年。

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