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項目資料

名稱：佳境康城

地址：坦洲譚隆南路23號（距離珠海2分鐘）

發 展 商：駿佳地產

建築設計：澳大利亞柏濤設計公司（國際級）

園林設計：香港貝爾高林（國際前TOP10級）

建築面積：130萬㎡，共5期

總 戶 數：10000戶（坦洲第一大盤）

容 積 率：2.5

建築密度：20%（豪宅標準）

交樓時間：現房銷售（讓客戶安心的房子）

地段：黃金地段 灣區新景

周邊全優生活配套，5分鐘直達珠海主城區，30分鐘澳門生活圈，40分鐘香港經濟圈，70分鐘深圳經濟圈，佔據灣區頂尖人才經濟發展紅利，共用灣區新景。

規模：百萬大城 城在成長

約130萬㎡成熟大城，已有超4000+戶業主品質選擇，再築超3000戶新城，打造成長型大城，未來將迎來10000戶居住人群。成熟創新，城在成長。

商業：頂級品質 新城商業

項目涵蓋別墅、洋房、高層、商業等綜合業態；擁10萬㎡商業步行街：運動會所、生鮮超市、口腔診所、特色餐飲等運營中；麥當勞裝修中 。

周邊7大商圈環繞（山姆會員店、優越城、華髮商都、富華里、環宇城、奧園廣場、北山大院）；7000㎡高端會所、室內外泳池等豐富配套等一站式配套。

交通：專線樓巴 立體便捷

擁有香港直通巴士；港澳穿梭巴士接駁拱北口岸、港珠澳大橋。立體交通港澳人士的第二家園！

5、教育：無憂教育 陪伴成長

新一城實現零距離教育，樓下即是同德幼稚園和同勝小學，陪伴孩子九年成長教育。

全齡公園：十境空間 水幕迎賓

現代化園境空間打造，首創中軸瀑布水幕，迎賓入戶大門，再次升級打造十境主題花園、連廊式會客廳，創造室內和室外空間隨意互換的環境。

戶型：城市新貴 輕奢空間

產品再次升級打造建面約89-118㎡輕奢3-4房，寬闊待客廳和多功能房間設計，創造藝術美學空間，匹配當代精英居住思想。

精裝：一線精裝 質感生活

樓王全屋奢華交付，甄選國際一線品牌，保障高階住戶居住安全，更精細服務豪宅居住。

戶型鑒賞

9幢戶型鑒賞

10幢戶型鑒賞

14幢戶型鑒賞

贷款额度

普通家庭公积金贷款额度：一人申请：最高贷款额度为60万元。两人或以上共同申请：最高贷款额度为120万元。

特殊类型公积金贷款额度：装配式住房贷款：一人申请最高72万元，两人或以上申请最高144万元；多子女家庭公积金贷款：一人申请最高78万元，两人或以上申请最高156万元（2名小孩以上）

高层次人才公积金贷款：第一至第六层次人才：贷款额度可上浮5倍，每人最高300万元。第七至第八层次人才、副高职称人才及全日制硕士、博士研究生：贷款额度可上浮30%，每人最高65万元。

紧缺适用人才：贷款额度可上浮20%，每人最高60万元。

注：且额度不超规定的贷款成数，具体额度以公积金中心审批为准。

贷款利率

自2024年5月18日起，中山市下调个人住房公积金贷款利率：

首套住房公积金贷款利率：

5年以下（含5年）：2.35%。

5年以上：2.85%。

第二套住房公积金贷款利率：

5年以下（含5年）：不低于2.775%。

5年以上：不低于3.325%。

第三套住房公积金贷款利率：停贷

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