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项目信息
占地：4.2万平，共10栋870户
容积率：2.66 ，绿化率：30.85%
产权：70年 2023年04月至2093年4月
物业费：6.8元
总层数：17-25层；层高:1-2-5-6栋3米；3-4栋3.05米
梯户比：2梯2户；2梯4户；2梯5户
车位比：1.13:1共987个车位
交房标准：简装
交房时间：2026年年底
4月29日，观山海家园5/6栋取证开盘，定金20万
25层稀缺小高层，2梯4户，面积为113平竖厅和115平横厅南北通）。
折后总价（7天准签）如下：
横厅01户型115平
折后单价7.38-7.76万/㎡，总价834-877万
横厅02户型115平
折后单价7.84-8.22万/㎡，总价886-929万
竖厅03户型113平
折后单价8.08-8.46万/㎡，总价913-956万
竖厅04户型113平
折后单价7.63-8.01万/㎡，总价862-905万
交通配套
项目距离环中线5号线荔湾站约800米，可至前海、宝中、西丽枢纽、深圳北站等核心区域，南下赤湾站则可换乘2号线到达蛇口、后海、华侨城等地。
自驾方面，项目周边交通便利，临近多条主干道及高速路，妈湾跨海通道的开通进一步增强项目的交通优势，使前往大铲湾企鹅岛等地更为便捷。
商业配套
自带约6000平商业，家门口约 2.6 万平泛海城市广场，步行约750米即达兴海湾农贸批发市场，
繁华商业圈：约5公里附近山姆会员店、前海万象城、海上世界、K11 艺术购物中心。
教育配套
家门口规划36 班小学，周边荔湾小学、深大附中初中部和高中部，深大附中是一所由深圳市政府投资建设的市直属公办重点中学，是广东省一级学校。
前海+蛇口双区国际学校群环绕，约2公里荟同国际学校，周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS 太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校。
生态配套
项目毗邻大小南山、青青世界、荔林公园、月亮湾公园，生态资源优越。周边有大南山紫园、鲸山别墅等别墅区。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
