翠湖香山#珠海别墅·翠湖香山留香苑-项目详情-房价/户型-配套@翠湖香山售楼中心电话
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❊❊珠海 香洲 【华发九州·翠湖香山】❊❊
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这句话听起来简单，但背后却是一场豪宅市场的颠覆性变革。
华发九洲翠湖香山，就是这场变革的典型代表，它带着满满的诚意，从区位、产品力与圈层出发，共同构筑了一个难以复制的价值高地。
那么，项目的“底盘”，究竟有多么出众？
丨项目实景图
豪宅的第一要素，永远是地段。
项目的“黄金坐标”，实现了内外交通的快速通达。
对外， 金琴快线北延段项目竣工后，将与中山东部外环高速无缝衔接，形成珠江口西岸连接深中通道、深珠通道（规划中）、港珠澳大桥三大跨海通道的纵向交通动脉。
对内，通过金琴快线和兴业快线，仅需两首歌的时间即可快速抵达主城核心区，轻松享受成熟完善的配套设施，尽享便捷生活。
商圈方面：项目附近有珠海华润银行、万通超市、翠湖美食、麦当劳等，生活气息浓厚。
教育方面：项目紧邻东岼小学、珠海高新区金鼎第一小学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院， 一站式教育体系。翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。配建凯旋幼儿园（已开学）、大南山幼儿园（已开学）、金凤小学（已开学）等公立学校。
周边景观：项目紧邻凤凰山。
建筑于中国最具影响力的十大高尔夫球场——翠湖高尔夫球会之上，打卡凤凰山、板障山、珠海渔女、情侣路，生活美好宜居。
如果说区位是豪宅的“底盘”，那么产品力就是其核心竞争力。
项目坐落于千亩果岭之上，大片高尔夫球场风光，令人心驰神往。
容积率＜1，则意味着更少的建筑和更多绿地，居住舒适度大大提升。其以低密度的“绿洲”特质，成为了城市中难得的生态宜居之地。
如下图所见，这片高尔夫住区巧妙依托山景地势与果岭的独特景观，使建筑与自然景致浑然一体。
要知道，山体本身具有天然的隔音效果，能有效阻挡交通或城市噪音的干扰。同时，它还能阻挡海上湿热海风，夏季气温比市区低1-2℃，进一步提升居住舒适度。
这种独特的自然条件让每一位业主都能在高尔夫景观的环绕下，享受到宁静与舒适的生活。
丨项目实景图
同时，华发九洲翠湖香山通过全维度的生活配套，重新定义了高端生活的标准。
约5.8万㎡的翠湖里康旅小镇，以及配建的凯旋幼儿园、大南山幼儿园、金凤小学等公立学校已投用，为业主打造了一个集居住、社交、休闲于一体的高端生活圈。（注：公办学校招生要求以教育局最终文件为准。）
无论是与邻居在咖啡馆里闲聊，还是在幼儿园观看孩子们的趣味活动比赛，这些通过精心规划的生活场景，让每一位业主都能感受到生活的温度与质感。
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丨实景图
在房地产行业，时间就是最好的试金石。
华发九洲翠湖香山，经过十年的深耕，以持续的产品迭代和服务升级，早已成为珠海高端圈层的象征，实现口碑与价值的双重背书。
过去十年，众多亿级业主用真金白银为华发九洲翠湖香山投票，不仅是对项目品质的认可，更是对其所代表的生活方式的高度认可。
当越来越多的精英人士选择在这里安家，华发九洲翠湖香山便不再只是一个居住社区，而是一个高端圈层的社交平台。
这种圈层的凝聚力和影响力，正是项目价值持续攀升的核心动力。
在当下这个时代，房姐观察到一个不可忽视的趋势：
人口结构正在发生深刻变化，随着少子化、家庭小型化的加速，传统的居住需求正在被重新定义。
一方面，人们对别墅生活的向往从未消退——那种有天有地、私密独立的生活场景，依然是许多人的终极梦想；
但另一方面，过大的空间、过高的维护成本，又让许多家庭望而却步。
尤其是在经济环境充满不确定性的今天，如何在实现别墅梦的同时，又能顺应时代趋势、降低居住成本，成为了一个亟待解决的命题。
正是洞察到这一需求的变化，华发拿出珍藏已久的华发九洲翠湖香山「未来墅」。
十年磨一剑，这批建筑面积约225-433㎡的「未来墅」，究竟有何特别之处？
丨展示区实景图
在大师的匠心独运下，项目将中国文化、传统精神与当代文明巧妙融合，选择了独具灵感的“轻宋风”作为设计基调。
山、水、亭、台、桥等传统元素与现代功能完美结合，院内院外景致交互，打造出兼具历史韵味与实用价值的居住空间。
同时，建筑巧妙退隐于环境，与自然融为一体，真正实现了借景入园的设计理念。
丨展示区实景图
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在产品的打造上，从庭院到主卧，从负一层到露台，每一个空间都经过精心设计，既满足了功能需求，又赋予了生活更多的仪式感与品质感。
层层退台的设计，既守护了私密，又创造了独特的景观视野。
每一层都是一个独立的世界，却又和谐地融入整体。它巧妙地退隐于环境中，仿佛是大自然的一部分，借景入园的设计理念在这里得到了完美的诠释。
丨展示区实景图
下叠的魅力之一，在于那份拥有一片天地的归属感。
你可以在这里种花种草，打造属于自己的“秘密花园”。也可以在午后温暖的阳光下，摆上一张茶桌，几把椅子，围炉煮茶、品茗读书，享受难得的悠闲时光。
在这里，是生活的延伸，更是心灵的栖息地。
丨展示区实景图
二楼的主卧，可以打造书房+X创意空间，既可以作为日常的健身区，也配备了超大尺寸的南向观景露台。
白天，这里可以是你的书房，安静地阅读或工作；晚上，这里又可以变成你的创意空间，灵感迸发时，随手拿起画笔或乐器，尽情发挥。
负一层则是一个约150㎡的超大空间，层高达到6米。设计师巧妙地规划了三个采光井，确保了充足的采光和良好的通风。可根据自身需求打造成书房、私人会所、酒库、家庭影院、工作坊等功能区。
下叠超高使用率，巧妙拓展每一寸空间，让家更大、更舒适。
丨展示区实景图
即使住在上叠，也无需羡慕下叠的庭院生活。
超13米长、约90㎡的L型露台，就是你的专属“空中花园”。这里，是家庭烧烤聚餐的欢乐场，是围炉煮茶的静谧空间，更是带孩子认识星空的天然课堂。
你可以在退台上种满绿植，打造一个私人的空中花园，或者在露台上摆放一张躺椅，享受属于自己的静谧时光。
丨展示区实景图
建筑立面采用了大面积的玻璃设计，极大地提升了建筑的现代感和时尚感，以及最大限度地引入自然光线，营造出一种开放、自由的居住氛围。
在上叠户型中，这种设计尤其适合打造星空房，玻璃的通透性让居住者在室内就能欣赏到夜空中的繁星。
270°转角窗设计，不仅提升了室内的采光和视野，还让居住者能够更直接地感受到自然景观的变化。
丨展示区实景图
在寸土寸金的稀缺之地上，每一平米的有效利用都意味着实实在在的价值提升。
此次推出的叠墅新品，不仅延续了华发九洲翠湖香山一贯的高品质，而且选用进口旭格门窗等高规格配置，确保每一处细节都经得起推敲。
试想一下，清晨推开窗，满园风光尽收眼底；傍晚归家，夕阳洒在庭院，美好时光就此定格。
「未来墅」全新展示区已正式对外开放，恭迎品鉴。
『未来墅户型』
华发九洲翠湖香山，没有用夸张的价格来标榜自己的豪宅身份，而是用实实在在的产品力，重新定义了豪宅的价值内核。
它让更多人有机会触摸到曾经“遥不可及”的理想生活。
丨展示区实景图
从选材到设计，从细节到整体，每一个环节都体现出华发对于居住者生活体验的高度重视。
这样的项目，注定会成为楼市中的标杆之作。如果你也向往这样的未来，不妨亲自去看看，把握顶层资源的入场券。
华发推出「以旧换新」限时活动，推出多项重磅宠粉福利，现在正是入手的最佳时机。
当然了，「未来墅」也有遗憾，这个遗憾便是，剩余的货量不多了。千言万语一句话：请珍惜你还够得着的机会，主动出击吧。
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当下珠海楼市，豪宅市场竞争激烈
但华发九洲·翠湖香山依然屹立不倒
成为珠海高阶人群的首选
项目凭借超低容积率、顶级地段与稀缺资源
持续在豪宅市场领跑
今天，让我们深度解读这座城市顶级豪宅
为何值得成为「梦想之城」。
对于高净值人群而言，豪宅不仅是一处居所，更是一种生活态度的体现。华发九洲·翠湖香山，早在2015年便荣获「亚洲十大豪宅」称号，与香港山顶豪宅TWELVEPEAKS、北京泰禾·中国院子齐名。
项目此次推出的留香苑组团，更是承袭这一荣耀，再次成为珠海豪宅市场的焦点。其千万级起步的价格，是圈层身份的象征，更是高端品质生活的代名词。
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