2026中山【菊城御景湾】售楼处电话-菊城御景湾营销中心-楼盘详情·最新价格-户型图·容积率

钦州楼市发布 2026-06-20 08:09:11

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菊城·御景湾7栋加推，主打江景、园林、户型，现楼可鉴，尊享高端人居生活。售楼处电话：400-033-9667

江园藏盛境，央境启风华 | 菊城·御景湾7栋新品，敬请期待！

中山菊城·御景湾营销中心欢迎您———售楼中心电话：400-033-9667

菊城·御景湾售楼处电话：400 033 9667（开发商24小时热线）

温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！

菊城·御景湾是菊城房产开发的滨江生态美宅，涵盖建面约94㎡/118㎡/120㎡/139㎡/199㎡五大户型。

其中，王牌户型139㎡“3+1”房，方正布局，动线分明，双阳台实现南北对流，坐拥IMAX级景观面。

7栋建筑面积约94㎡三景臻品，南向直揽一线江景，俯瞰都会城景，近赏二期中心园林与泳池盛景；采光通风优越，视野开阔，集江景、城景、园景于一体，成就高阶人居优选。

无论是居家自住还是资产配置，7栋的正南向三景产品都是二期内的优质之选，值得您重点关注。

项目实景图

阔景空间揽壮阔江园景观

城芯土地稀贵，一线江景本就是难得的自然藏品。而能同时俯瞰江景、私揽园林的房源，更是全城一席难求。本次加推的7栋建筑面积约118㎡产品，私享一线壮阔江景，同步坐拥沉浸式园林景致。江园双景层层入怀，每一扇窗，都是城芯难得的人间盛景。

这份不可复制、难以再得的自然禀赋，正是7栋的独特价值所在。

项目实景图

实景现楼臻献以现享犒赏生活奢享

告别等待，所见即所得！7栋为实景现楼，建筑品质、园林环境、户型格局均可亲临品鉴。

选定心仪的房源，办理手续后即可交付，无需漫长等待期，幸福生活触手可及。

项目实景图

建筑面积

约94㎡ & 约118㎡户型

再次登场

建筑面积约94㎡ | 进阶江景生活

■ 整个户型做到三开间朝南，主卧、次卧、客厅一字排开，全天阳光满格、通风通透，住家特别舒服。

■ 格局方正实用，动线不绕、面积不浪费，每一寸空间都用得恰到好处。

■ 客厅连通南向景观阳台，日常观景、喝茶、晾晒都很方便，生活氛围感直接拉满。

■ 客厅开间做到约 3.8 米，日常居家、亲友小聚都从容不局促，刚需也能住出品质感。

建筑面积约118㎡ | 一步到位之选

■真正的四开间望江，主卧、次卧、客厅、多功能房全线朝南看江，约 13 米超大观景面，推窗就是江景园景，视野直接拉满。

■ 南北双阳台通透对流，一边赏景、一边收纳，观景实用两不误。

■ 主卧是独立套房设计，带专属卫浴，私密又舒适，改善品质感十足。

■ 整体四房灵动布局，可做书房、茶室、儿童房，二胎、三代同堂都够用，一步到位不用换房。

高实用率，让每一平米都物尽其用；人性化动线，让每一天生活从容有序。自住舒适，资产配置有值。

从五一热销超4500万，到7栋载誉加推，菊城·御景湾始终以产品力赢得市场。

园景央座 +稀缺南向三景资源 + 全空间望江园 + 现楼交付——四大价值叠加。

这份品质底气，源于本土深耕的实力积淀。菊城房产隶属于中山市小榄镇城镇建设发展总公司。中山市小榄镇城镇建设发展总公司于 1987 年 3 月扬帆起航，总部安设于升平中路 10 号城建大楼 16 楼。作为小榄镇政府旗下的骨干力量，公司始终坚守 “建设家乡、服务社会” 的初心，参与小榄镇的各项建设与经济发展。