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项目简介：

由深业集团和深铁集团联合开发，总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约21.6万㎡，计容建筑面积约15.3万㎡，容积率5.29，绿化率42%，共由6栋26-47层住宅组成，其中1栋商品房43层，2/3栋商品房47层，4栋保障性住房43F，5栋保障性住房44层，6栋商品房26层，7栋是1所18班幼儿园。

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总规划1437户，其中商品房884套，全部3梯6户设计，保障性住房553套（保障性住房是企业自持租赁住房，定向针对大运深港国际教科城内的老师出租，例如港中大，北理莫斯科大学），停车位1590个，车位比1:1.1。

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项目简介：

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【建筑面积90㎡3房1卫】

竖厅格局，客厅3.3米开间，3个卧室分别做到了主卧10.47㎡/次卧7.32㎡/次卧7.17㎡（去掉墙体），客厅连接次卧出6米长大阳台，得房率：77.48%（不含赠送），西南或东南朝向。加上赠送得房率约89.37%。

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【建筑面积102㎡3房2卫】

竖厅格局，客厅3.5米开间，3个卧室分别做到了主卧12.18㎡/次卧7.74㎡/次卧6.62㎡（去掉墙体），客厅连接次卧出6.3米长大阳台，得房率：77.48%（不含赠送），西南或东南朝向。加上赠送得房率约86.31%。

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【建筑面积115㎡4房2卫】

横厅南北通透格局，客餐厅5.85米开间，4个卧室分别做到了主卧16.2㎡/次卧8.76㎡/次卧6.71㎡/次卧6.67㎡（实测面积，去掉墙体），主卧南北通透设计，得房率：77.48%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。加上赠送后得房率约95.18%。

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【建筑面积131㎡4房2卫】

横厅南北通透格局，客餐厅6.6米开间，4个卧室分别做到了主卧15.94㎡/次卧10.82㎡/次卧8.8㎡/次卧8.8㎡（含墙体飘窗），得房率：79.22%（不含赠送），仅6栋有这个户型，阳台主朝西南或东南向。加上赠送后得房率约97.31%。

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【建筑面积143㎡5房2卫】

横厅南北通透格局，客餐厅6.55米开间，5个卧室分别做到了主卧20.71㎡/次卧9.25㎡/次卧7.9㎡/次卧7.89㎡/次卧6.69㎡（实测面积），得房率：77.48%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向。加上赠送后得房率约93.51%。

区位介绍：

深业泰瑞府，位于深圳东部核心战略区大运新城，坐享"湾东智芯"发展红利。项目具体位于龙岗区龙飞大道与如意路交汇处，紧邻大运中心，东接佳兆业未来花园，西侧为中海康城、睿智华庭等成熟社区，生活氛围浓厚。

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大运新城是深圳6大城市新客厅之一，也是东部唯一的新中心，承担着国际商务、教育、创新枢纽、研发中心及文体文化五大中心功能。作为龙岗"一芯两核多支点"区域发展战略中的"湾东智芯"代表，项目位居"东进战略"最前沿，是港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北的"桥头堡"，未来将打造深圳都市圈的"东核心"。

交通配套：

深业泰瑞府交通网络呈现"地铁+城际+公交+自驾"的立体格局，通勤便利性极高。轨道交通方面，距离地铁16号线龙城公园站约600米，2站可达大运枢纽（3/14号线交汇）；深惠城际大运北站（在建）距项目约400米，预计2026年底开通，4站到深圳北、6站到前海。

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自驾路网方面，紧邻盐龙大道、龙翔大道等3横2纵主干道，10分钟可达益田假日天地、山姆会员店，30分钟直达福田、罗湖中心。

商业配套：

深业泰瑞府商业配套完善，满足从日常所需到高端消费的全方位需求。项目自建约7200平方米沿街商业，主要为满足日常生活需求的基础业态，如超市、餐饮等。

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周边3公里范围内有多个大型商业体：600米范围内有大运天地（华润万象生活运营），该商业体已于2024年7月28日开业，南区引入MUJI龙岗首店、优衣库全新形象店、MELAND全国旗舰店等品牌；3公里内有星河COCOPARK（含山姆会员店）；4公里内有万科广场、世贸百货等成熟商业综合体。

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教育配套：

项目自带一所18班幼儿园，为孩子提供启蒙教育便利。

中学、小学学区划分为

香港中文大学（深圳）附属道远学校（九年一贯制）和知新学校。

其中，道远学校由龙岗区政府与港中大（深圳）合办，设计规模为72班，分两期建设，一期已建成36班，包含小学24班和初中12班，与项目直线距离仅约1公里，步行可达。该校由国家特约督导员裘建浩校长领衔管理，超46%教师为世界名校硕士以上学历，硬件设施一流，

2024年小一录取积分达91.7分，初中部录取积分89.1分。

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知新学校为龙岗区教育局直属九年一贯制公办学校，2024年小一录取积分68.9分，初中部70分。

项目周边教育资源丰富，且学校与社区距离近，为家长提供了"目送教育"的便利，

公园人文：

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在深业泰瑞府距离800米处有深圳大运中心，内设有体育馆，体育场，游泳馆，足球场，400米环形跑道，每年有多场明星演唱会就是在大运体育馆举行；在周边1.1公里范围内还有龙城公园，大运公园等大型公园配套，非常适合闲时散步，亲子时光。

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