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珠海华发院子——销售中心发布

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华发院子产品主要为建面（地上计容面积）约140㎡双拼、209㎡独栋、329㎡独栋以及360㎡独栋，旨意打造“有天有地有庭院”的院子生活，规划总户数201户。

根据项目相关介绍：规划上，华发院子主要由一条景观中轴作为核心景观贯穿整个项目，左右两侧院子产品分布排列，浓缩岭南园林景色与风格。

其实，华发院子未开先火，并不是无迹可寻。毕竟约141㎡的别墅，整体使用。华发院子未开先火，并不是无迹可寻。毕竟约141㎡的别墅，整体使用面积超600㎡；约209㎡的别墅，整体使用面积超800㎡；约329㎡的别墅，整体使用面积超1500㎡。

市面上超高性价比的新中式别墅仅此一家！

42载沉淀迭代的造院手法

不仅有面子，还有里子

诚然，人生当有一墅，方得天地从容。

但在对梦想墅居有着刁钻要求的高净值人士面前，仅凭空间大，不足以实现“出道即巅峰”。

这只是华发院子的亮点之一，归根到底，这背后仰赖的是华发42载豪宅打造功力加持下的造院手法。

华发院子四大造院亮点

★千年皇家礼制风范

★5A景区级中式园林

★总价600万圆梦一生

★400%使用率超越想象

传统院落建筑遵循着中轴线对称的严谨规划。因此，在布局上以景观中轴为核心，用“三街十巷一溪”勾勒出仪正气派的超级大院。

并且，华发院子的匠心，不仅体现在宏大布局，还铺陈于诸多造物细节之中。

譬如中西汇美的琉璃窗花、数月打磨的雕花、中西融合的壁灯、岭南漏窗等，使整体的园林风格更加丰富。在此，没有城市喧嚣，没有纷纷扰扰，只有一份悠然的游园时光。

如果说，看完园林礼制已经让你怦然心动。那么，最令人惊叹的，当属使用率超高的别墅空间。

通过“3+2+顶层露台”的结构，华发院子户户均享五层半院落，并且每一层的布置，都别有洞天。

究竟有多惊艳？不妨跟着房姐逐层细品：

首层

尺度与人居洞察并存

每座院子背后，都是一方诗意的天地，不过在约140㎡的溪语双拼，这样的庭院足足有六处，并且亮点满满。

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双拼也能拥有绝对私密性

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一进宅门，便是第一重院：由约3.4米高的院墙围合而成的入户庭院，双拼也能拥有独门独院。

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阔尺客厅+偌大后院，彰显大家风范

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拾步进入，映入眼帘的就是挑高约6.4米，开间约4.9米的阔尺客厅，对豪宅来说，尺度有了，有朋友来访，面子也有了。

客厅实景

此外，华发院子还做出了升级，双面大落地玻璃的设计，直接把室内跟室外的界限感抹掉，当穿堂风吹过，客厅就有了生机。

客厅实景

而连接客厅的第二重院——后庭院，又是对生活的洞察，邀上三五知己，来一场烧烤、Home Party，何其欢乐。

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带前院的套间，对长辈十分友好

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当然，父母不愿意上楼，没关系，首层预留了南向套间，独立卫浴+极致的开窗尺度，让父母也能拥有主卧级的尊贵。

长辈房实景

更惊喜的是，卧室带有前院，可以放下一张完整的躺椅，一杯清茶，一曲粤剧，淡看风云。

同时，足够的空间，可以摆放的花草也是大不相同的，只要父母喜欢，便能拥有一面花墙。

二、三层+顶层

多套房+露台，改善福音

与一层功能不同，二、三层则是绝对的私密居家空间，在这里，华发对家人之间亲密融合、同等尊重的安排，是颇有心思的。

先来看二层。

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套房+灵动空间，百变又实用

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套间给予孩子独立成长的空间，宛如全面屏的大飘窗设计，使得整个房间通透明亮。

同等配置，孩子卧室也能享受，这是华发院子的诚意：尊重每一位家庭成员。

卧室实景

而位于同一层的多功能房想怎么改都可以，按照孩子不同的成长时期，可打造成宝宝时期的“游乐园”，上学时期的书房、琴房，百变又实用。

再看看三层“主人层”。

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人性化设计MAX，越住越舒心

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主卧实景

独占一层、主卧小家化，已是豪宅标配，华发院子自然做到，但如何让主卧更舒展、更人性化呢？

一方面，是沉浸式衣帽间，双排空间设计，不仅容量大，更可以灵活转身。

这里有一个细节，衣帽间与卫生间的镜子相邻，主人换装，想看看效果，移一步就好了。

衣帽间实景

另一方面，则是主卧连接的空中环幕庭院，多人沙发、茶几、绿植等一次性铺开，都还有大面积留白。

有时候，在面对同一个景观时，你站着看，坐着看和躺着看，其实是不同心境，愿意“浪费”的时间也不一样。

最后是顶层露台，BBQ、品茗，任君选择，甚至天气好的时候，你还可以拿出收藏的陈皮，晒一晒。

主卧露台实景

地下层

灌满阳光和清风的生活场

一座舒适的大宅，少不了阳光和清风。

对此，华发院子抢占起来也毫不客气，不放过任何一个角落，包括地下层。

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阳光下沉庭院，抬头即私家星空

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来看看夹层的下沉庭院，完全就像在地面一般，阳光清风丝毫不缺。

下沉庭院实景

甚至，还可以在最下层“葛优躺”，晒晒太阳，感悟人生的美好。

地下室实景

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约5.8米层高，描绘进阶改善人生蓝图

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别忘了，地下层层高又约有5.8米，可轻松打造双层空间。

其中夹层可以下沉庭院为中心，利用并排式布局，左侧可打造全明套间，客房出来直接就能享受阳光沐浴，不失和风旭日，更不失待客之道。

右侧空间可打造品茶室。晴时，在下沉庭院把酒当歌，品味“暗香浮动”，举头便是漫天繁星；雨时，躲进茶室，沏一壶沁香的红茶，透过全落地玻璃窗，看雨中风景。

而最下层又将无限生活尽情拓展，会客厅、酒窖、收藏室、健身室等志趣房，全部安排上，组成家人们的欢乐场。

会客厅实景

并且，这里还配置了入户式私家车库，停下两台suv完全没问题，专属的回家动线，下车直抵家门，真是太有排面了。

卓越产品力，定义千万级院墅！

珠海「华发院子」

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