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钦州楼市发布 2025-09-07 10:34:12
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楼盘基础信息

1、开发商:深圳市振业(集团)股份有限公司

2、物业公司:振业城服

3、物业管理费:3.9元/㎡

4、总占地面积:1.22万/㎡

5、总建筑面积:8.9万/㎡

6、容积率:4.5

7、绿化率:32%

8、产权年限:2023年5月-2093年5月(70年)

9、总户数:480户

10、总栋数及楼高:3栋,32-38层。

11、梯户比:2梯5户

12、车位数:800个

13、车位占比:1:1.66

14、交楼时间:2026年12月

15、交楼标准: 精装

项目周边配套

地铁配套:项目距离6号地铁线“楼村站”约950米,步行需要15分钟左右,光明站距离约1.6公里,步行约22分钟,2站到凤凰城站,可以换乘13号线,4站到光明城站,这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线,6站到宝安上屋站,11站到南山西丽留仙洞,14站南山高新园,18站到后海。

周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道,快速通达各大区域。

教育配套:根据2024年光明区教育局最新的学区划分。

小学学区划分在东周小学、华南师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南科大附属光明荔园校区、中山大学深圳附属学校、教育科学研究院实验学校(光明)小学部、光明区楼村小学、中科实验教育集团光明楼村第二学校。

初中学区划分在光明华夏中学、南科大附属光明荔园校区、公明中学、教育科学研究院实验学校(光明)初中部、中山大学深圳附属学校、深圳小学光明学校(集团)中心校区、中科实验教育集团光明楼村第二学校。另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校是针对全光明所有社区招生的。

深圳小学光明曙光学校,总规模为36班小学,深圳小学光明学校中心校区,为36班初中,提供学位1800个,原址计划在2025年7月投入使用,目前在深小曙光学校借址办学;另外深圳小学狮山小学(暂命名)在后期也将投入使用,目前正在建设中,总规模为36班小学,可以提供学位1620个。

还有深圳外国语楼村第四学校,已经对外官宣,深圳四大名校之一,计划是在2025年首次招生,该校也是在学区范围内,是1所九年制公办学校,规划45个班,有2100个学位;

南方科技大学附属荔园校区,是1所九年制公办学校,办学规模72个班,其中小学48班/2160个学位,初中24班/1200个学位,由南方科技大学附属光明凤凰学校筹建,两校同受光明区教育局,南方科技大学附属教育集团双重管理,在2024年9月份开学,目前是借址办学,原址将在2024年底建成。

平面图和户型图

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