中山鑫洋御宸售楼处电话|中山鑫洋御宸官方认证-营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-核心配套-楼盘全详情2026.3.5

钦州楼市发布 2026-03-05 10:27:03
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目前,可以认筹1、3、6、7号楼,其中6号楼179㎡暂无样板房。御宸户型实用率相当惊人,最高可做到约145%!约119㎡户型→相当于约173㎡约152㎡户型→相当于约223㎡约179㎡户型→相当于约264㎡户…

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分别是:1号楼119㎡交标样板房;7号楼153㎡交标样板房。

目前,可以认筹1、3、6、7号楼,其中6号楼179㎡暂无样板房。认筹金5万,认筹顺序就是开盘选房顺序但不锁房。

御宸户型实用率相当惊人, 最高可做到约145%

约119㎡户型→相当于约173㎡

约152㎡户型→相当于约223㎡

约179㎡户型→相当于约264㎡

户型图详戳

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据悉,项目整体规划7栋住宅,采用钻石型围合式布局,容积率低至1.99,绿化率35%。每栋楼共24层高,首层架空,整个项目共308户。

由于项目整体抬高约5.4米,因此车库相当于设置在地面上,采光相当不错,车位比1:1.33。

同时,项目还能做到户户朝南、栋栋偏东15°,能够减轻西晒问题;最远超百米楼间距,还能有效保护业主隐私。

| 御宸楼栋布局鸟瞰图

项目门楼、园林、会所均以高规格标准建造。

比如超60米巨幕门楼

| 御宸正门实景图

约5.5米内空门高,酒店式的大门设计。

| 御宸正门实景图

还有约300平酒店式水院、约600平水景、约2000平会客厅、宅间花园、多主题架空层空间、分龄段儿童乐园……

| 御宸园林实景图

| 园林实景图

其中10大会所空间,在短期内呈现了6个。

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