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——深圳龙华【中建鹏宸云筑】——

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【鹏宸云筑】西区预计8月加推，8栋32层，2T5户，102-139㎡3-4房。

8栋加推户型:

约103平，1户东南，2户西南，91套

约118平，1户东南，31套

约139平，1户西南，31套

西南看水库，东南无遮挡

中建鹏宸云筑是深圳龙华区民治街道梅林关板块的标杆性住宅项目，由中建壹品与湖北文旅联合开发，总占地面积约4.33万㎡，总建筑面积约31万㎡，容积率5.0，绿化率40%。作为深圳首个原生建筑新规试点项目，其设计以“高得房率、高赠送面积、高空间利用率”为核心，得房率接近100%，远超市场同类产品。

区位优势：

- 交通枢纽：距离地铁10号线南坑站仅700米，2站直达福田，5站至岗厦北；周边珠三角环线高速、五和大道等主干道构成立体路网，30分钟可达深圳北站、罗湖、前海等核心区域。

教育配套：

- 配建12班幼儿园，北侧规划72班九年制省一级学校，当前学区为华南实验学校（2018年开办，师资含正高2人、省级名师8人）。

商业与医疗：

- 自建3500㎡社区商业，1.5公里内覆盖星河COCO Park、8号仓奥特莱斯等六大综合体。

- 1.5公里达深圳第二儿童医院（三甲，2025年运营），为民治最大医疗配套。

- 生态资源：毗邻民治水库、银湖山等四大自然湖泊及九大生态公园，兼具城市繁华与自然景观。

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