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钦州楼市发布 2025-06-21 14:43:34
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《中海云启源境》开发商高度重视,是中海在深圳的第一个“中海好房子”。项目已取证开盘,首推208套约90-143平3-4房,单价约8.34万/平,总价约701万起。项目位于南山中芯,交通便利,周边配套设施完善。

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云启源境凭着超高使用率+一梯队学区+优质地段+高品质,始终保持着很高的市场关注度

云启源境作为中海在大湾区首个“中海好房子”产品,开发商对其也十分重视,如果说深湾玖序是中海在深圳的豪宅代表,那云启源境相当于中海的刚改代表。

项目目前已取证,开盘约92折,折后均价约8.34万/平,总价701万起!

项目首推208套约90-143平3-4房,已启动认筹,6月5日截止登记,6月7日按冻资顺序选房。

【中海·云启源境】

南山中芯 | 中山公园 | 南实园丁 | 新规奢宅

建面约90-143㎡栖心之作 礼献南山

<项目概况>

◎占地面积:约9006.5㎡

◎建筑面积:约8.7万㎡

云启源境·珍藏价值:

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【买南山】世界南山 黄金中轴

【逛前海】双主干道 双地铁站

【住中海】央企护航 定鼎中心

【邻南实】优教在旁 人文浸润

【南山之心】

—— 中心择址观

世界南山 中轴立序

深圳南山,中国 GDP 强区,上市企业密度全国第一,企业总数超 40 万家,规划2035将建成具有全球影响力的典范区。项目所在科技园芯,横向连接前海合作区与深超总,纵轴连接留仙洞总部基地与后海总部基地,形成一核四区的发展骨架,驱动城市核心发展,吸引大量产业、人才聚集。

(信息来源:深圳市南山区统计局;深圳市南山区人民政府官网,数据截至2025年2月)

平衡生活观

科技园高知圈层聚集地——都心效率:项目立于科技园之上,与豪方天际花园、前海东岸构成纯粹高知的百万方社区氛围,焕新都心醇熟界面;以项目为圆心构建约三公里通勤圈,回应科技园精英家庭职住平衡的生活需求。(以中海云启源境为起点,以爱普生大厦为终点,百度地图测算步行距离约在三公里以内)

人文菁英高地——优教同源:项目旁即为南实园丁学校,同源南山实验集团优教资源。片区内坐落南实麒麟、深圳艺术学校等优质学校,优教氛围浓厚。

漫享精奢烟火——繁华奢境:项目所在南山中芯醇熟生活圈,奢配市政资源,潮流商圈环同,可达前海山姆旗舰店、壹方城、万象前海、壹方汇等购物中心。

【高定归心】

——高定场景观

大师原创 经典新生

意蕴传承 栖心美学:项目在整体风格上取意南洋文化,对标高奢酒店的设计审美,呈现都心桃源般的住假生活。

源赏艺术共鸣——归心礼序:打造酒店式归家秩序,在归家路上植入南洋特色元素,将仪式感与艺术性完美交融,身份气度不彰自显。

源聚名门圈层——高奢会客厅:园林内打造六大功能会客厅,满足家庭休闲、亲子乐趣、会客访友、运动健身等多元生活场景所需。

[户型鉴赏]

面积与户型:推售房源涵盖建面约90-95-105-143㎡的3-4房,共298套可售房源。其中,95/105㎡三房户型以朝东为主;90㎡三房户型朝西;143㎡四房大户型东南朝向。

• 得房率:通过创新性的飘窗、双阳台改造、设备平台赠送等设计,实现平均94-96%的惊人得房率。

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