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碧海玖号花园位于宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交界处西南侧，恒生医院西北侧，毗邻西乡体育中心和碧海湾公园。

这是一个等了10多年的项目。原身为"锦明花园"，因原开发商资金链断裂一度搁置。2022年通过司法重整，新美实业联合香港新福港集团接手盘活。2024年用地性质从"商住混合"变更为纯二类居住用地，容积率降至2.2，成为碧海板块容积率最低的住宅小区。

地块占地约4.16万㎡，建面约14.21万㎡。小区共7栋住宅（22-26F），另有多层公寓和商业，配建一所幼儿园，共634户，车位897个（1:1.41）。

外立面采用铝板+玻璃幕墙，搭配三银Low-E玻璃，颜值高且隔热降噪。

园林面积约2.5万㎡，还有约8000㎡下沉式庭院，荣获2025美国缪斯设计金奖、美国TITAN地产设计金奖。

社区配备室内景观泳池、会客厅、健身房、瑜伽室等高阶会所。

开发商：新福港地产（SFK）+ 凯利城市发展——港企巨头联袂！

新福港集团拥有78年历史，曾打造香港文华东方酒店、中环太子大厦、朗豪坊、澳门威尼斯人会展中心等地标。自2004年进军内地，以"慢工出细活"的考究精神著称。

物业管理引入龙湖智创生活，"2025中国物业服务百强企业TOP5"，服务品质有保障。

户型介绍

105-122㎡四房：首推主力户型。新规设计，得房率约100%（含赠送），四开间朝南，主卧270°采光，通风采光俱佳。

138㎡四房：改善进阶户型，空间尺度更宽敞，居住舒适度更高。

165-185㎡四房：楼王产品，专梯入户，私密性强，视野开阔，圈层纯粹。

所有户型共同亮点：新规高实用率+南北通透+全屋飘窗赠送。

目前展厅已开放，样板房4月10日已正式开放。

样板间鉴赏

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