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开发商：深圳市嘉创投资有限公司（鸿荣源集团 ）
物业：鸿荣源物业
总占地面积：约81万平方米
总建筑面积：约410万平方米
即将推08地块：占地约2.7万平方米，建面约37.9万平方米
08地块总栋数：5栋
总楼层：58/59层
总户数：1548户
车位：1598个
绿化率：待定
容积率：9.23
物业费：5.3元/月/平
产品类型：（住宅）
梯户比：四梯六户
批地：2023年12月6号
状态：（已开样板房）
户型面积： 88/98/108--118/142平（三至五房）
备案总价：372--575万
备案单价：4.2--5万
折后总价：
88平折后336--359万
98平折后378--404万
108平折后475--491万
117平折后509--520万
折后单价：3.8万起
交楼：2026年12月精装
卖点：品牌开发商，近地铁
项目在龙华观澜更新范围占地约81万㎡，总建面约410万㎡，涵盖住宅、商业、写字楼、产业、公园、历史文化、教育、医疗、康养等一体。
深圳独创规划超3.6km空中连廊，串联5大公园，商业，住区、办公、文化休闲、生态康养等多个特色主题环游路线，超23公顷的生态公园，奢享密度比肩香蜜湖。
交通配套：三重交通革命：破解超级大城"血栓"难题
1. 地下动脉革新同级“前海地下路网”市级规划
• 首创梅观高速直连地下车库系统，实现"下高速即归家"，预计节省15分钟通勤时间
• 地铁22号线（规划）无缝接驳，形成TOD立体交通枢纽
本土专业机构认证的硬核技术突破
鸿荣源观城是深圳唯一一个获得国内外设计大奖的楼盘，并给出了三个获奖证明。
项目区位
鸿荣源观城，位于龙华区观湖街道4号地铁线“观澜站”旁，从大区位来看，项目处于龙华六大重点发展片区之一的鹭湖中心区，规划建设集聚区域性总部研发办公、中高端商业服务、应用研发与双创专业服务平台、培训展示、文化、医疗、行政服务、中小企业孵化培育等功能，将环湖活力生态区升级为辐射深莞中部的综合服务核心区。
户型图鉴赏:
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