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中珠领域项目是由中珠医疗控股股份有限公司倾力打造，落位于珠海西部中心城B区，含4栋高层和商业业态，拥有全能醇熟配套、立体交通路网，一站式舒适便捷生活。

项目基础信息

【占地面积】：15576.94 ㎡

【建筑面积】：53682.29㎡

【容积率】：2.57

【绿化率】：35%

【总户数】：392套，1-3栋17层，4栋26层

【楼层情况】1栋、2栋17层，两梯四户；户型为86㎡三房一卫、107㎡四房两卫及112㎡四房两卫户型；

3栋17层，两梯四户，户型为69㎡两房一卫及102㎡三房两卫；

4栋26层，分两单元，两梯四户，户型为86㎡三房两卫、108-116㎡四房两卫

【物业管理费】：3元/㎡ 每月

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项目自带约1000㎡商业，架空层设置儿童书吧、洽谈休闲区、儿童游乐区、健身区等多功能空间。咫尺珠海大道与双湖路双主轴，畅连东西两城，南连珠海大道速通拱北、香洲等，北连斗门中心城，多维交通贯穿全城

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项目亮点

1、炙热板块 位藏价值潜力

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2、黄金全维交通，畅享湾区生活圈

3、教育&医疗双向保障，家门“小确幸”

项目东邻金湾红旗中心成熟生活区，北与航空新城隔路相望，近距离享受金湾顶级配套资源。只需10分钟步行，可达正光广场、创宏商业广场等成熟商业圈，吃喝玩乐一条龙服务。

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项目园区呈线性布局，涵盖多功能草坪区、会客聚会区、乐享休闲区三大区域，融合环形健康跑道、静思品茶区、下沉式会客活动区等功能区，打造绿意浓阴、鲜氧环绕的社区生活。

项目架空层设置儿童书吧、洽谈休闲区、儿童游乐区、健身区等多功能空间，打造邻里交流中心，丰富生活闲暇时光。

户型鉴赏

创想空间“美域”107㎡

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灵动空间“臻域”86㎡

至阔空间“名域”112㎡

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高拓空间“金域”102㎡

恭迎品鉴！珠海金湾中珠领域花苑

楼盘评测：

【优点】

交通便捷：近公交站（顺达路口站仅 19 米），临近横琴高铁站，规划双轨交，衔接粤港澳交通网。

配套齐全：自带商业街，近正光广场等商圈；周边医院、中小学资源丰富（如省一级实验中学）。

环境宜居：绿化率 35%，设健康跑道、休闲区，架空层含儿童游乐、健身等功能空间。

户型实用：建面 69-112㎡，方正通透，采光好，得房率适中，覆盖两房至四房。

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