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一、 项目概况与区位优势
宏观区位：格力海岸位于粤港澳大湾区核心、珠海高新区唐家湾前环片区。该区域定位为“珠海前环半岛超级总部基地”，周边汇聚金山软件园、蓝湾智岛等大型产业基地，是珠海城市新增长极和中央创智区（CID）的重要组成部分，区域发展潜力巨大。
微观区位：项目三面环海、一面靠山，坐拥珠海情侣路1.5公里阳光海岸线，南向直面海景，北靠凤凰山，自然景观资源优越，是珠海少有的南向一线海景房。
交通枢纽：项目占据大湾区几何中心，周边交通路网发达，通过港珠澳大桥、深中通道（建设中）可快速通达深圳、香港、澳门，实现大湾区“一小时生活圈”。
二、 项目规划与小区规模
整体规模：项目总占地面积约40万㎡，总建筑面积约100万㎡，共分为7期开发，整体规划为低密与高层结合，包含风帆洋房、蝶式高层、凌云高层等多种建筑形态，整体容积率约2.5，绿化率约35%-47%，小区内规划有50万平米热带风情园林和8000平米人工湖，景观层次丰富。
分期概况：小区各期相对独立又相互呼应，其中6期（海铂湾）为项目百万大盘的收官之作，占地约4.7万㎡，建筑面积约17.6万㎡，规划有26-32层的高层住宅，容积率2.81，绿化率35%，共1632户，主打57-114㎡的二至三房户型，为现房/准现房交付；7期（海铂湾）为高层住宅，占地约5.2万㎡，建筑面积约18.9万㎡，容积率2.5，绿化率30%，共720户，主打64-130㎡的户型，为带装修交付。
三、 小区景观与园林设计
园林景观：小区采用围合式花园设计，结合滨海度假风格，打造阳光草坡、汀步小径、海浪绿坡等景观，实现建筑与自然的融合。小区内楼间距开阔，部分楼栋最大楼间距达177米，保证了楼栋的采光、景观视野和居住私密性。
公园配套：小区周边环绕格力海岸滨海公园（约18万㎡）、金银湾公园、淇澳红树林湿地公园等，内部设有全龄段活动空间，包括足球场、篮球场、网球场、骑行绿道、儿童乐园、宠物角及露营基地，为业主提供丰富的户外休闲空间。
四、 小区配套与物业服务
商业配套：小区自带约12万㎡滨海双商业（海岸小镇滨海商业街），已引入星巴克、肯德基、乐购超市、海上影城、无界书店等，满足业主的餐饮、购物、娱乐需求；同时，小区内规划有1800㎡的“海铂汇”社区会客厅，涵盖会客接待、健身、阅读、棋牌等多元共享空间，提升社区生活品质。
教育配套：小区内部配有海岸幼儿园，周边汇聚中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海校区三所“985”高校，以及中大附小、中大附中、北师大（珠海）附中等优质中小学，教育资源丰富，满足全龄段教育需求。
医疗配套：周边医疗资源丰富，涵盖中大五院、广东省第二人民医院珠海医院等，为业主健康提供保障。
物业服务：小区由珠海格力地产物业服务有限公司提供物业管理，提供24小时管家式服务，涵盖智能化、个性化、专业化服务，保障社区的安全与整洁。
五、 户型设计与居住体验
户型设计：小区户型设计注重采光与景观的融合，主打南向通透户型，部分户型采用“两代居”设计（如6期部分户型），实现“分而不离、疏而不远”的居住理念，满足刚需、改善及多代同堂的居住需求。户型面积涵盖57-130㎡，空间布局合理，注重动静分区，部分户型配备大面宽观海阳台，实现180°环幕海景视野。
居住体验：小区为现房/准现房交付，建筑外立面采用现代简约或海浪流线设计，内部精装交付标准较高，整体居住体验舒适，兼顾了海居的景观价值与城市生活的便利性。
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