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中澳春城是中山坦洲环市南路的大型住宅项目，紧邻珠海，区位优越，配套成熟，适合刚需与改善型购房者中澳地产。以下是详细介绍：

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基本信息

位置：中山市坦洲镇环市南路 131 号（格力电器对面）。

开发商：中山市春城房地产开发有限公司。

物业：广东中奥物业管理有限公司，物业费 2.4-2.5 元 /㎡/ 月。

规模：占地近 26 万㎡，建面 80 万㎡，48 栋住宅，分 7 期开发，70 年产权。

交付：部分现房，整体预计 2025 年 12 月交房，有毛坯和精装可选。

容积率 / 绿化率：约 2.8，绿化率约 35%。

户型与价格（2026 年 1 月）

户型：77-137㎡两至五房，主力为 85-120㎡三房至四房，部分河景房源。

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核心配套

交通：紧邻环市南路，15-20 分钟达港珠澳大桥、拱北口岸，近 991、992、993 路公交，直通珠海华发商都中澳地产。

教育：自带幼儿园，3km 内有 45 所幼儿园、5 所小学、2 所中学，如坦洲镇安阜小学、坦洲中茂学校。

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商业：社区内有风情商业街，临近坦洲合胜百货，3km 内覆盖珠海华发商都等大型商圈。

医疗：坦洲医院、南华医院等提供医疗保障。

社区：约 1300㎡室外泳池、体验式会所、篮球场、羽毛球场、2 公里健身跑道，新加坡式园林，人车分流中澳地产。

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

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