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中山马鞍岛-雅居乐·湾际壹号开发商售楼中心发布

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雅居乐湾际壹号是马鞍岛上200万方全业态航母级综合体，致力于打造西湾门户标志性建筑，主体建筑北塔设计高度460米，建设集企业总部办公、商务商业、五星级酒店、文化娱乐、高级公寓等多元业态于一体的大型商业超高层综合体项目。

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项目基本信息

【占地面积】28967.53㎡（G79地块）

【建筑面积】177951.15 ㎡（G79地块）

【总户数】G79地块共1319户

【住宅总栋数】6栋

【在售栋数】一期1栋/2栋

【推售户型】82-94-87-101-115--119-142㎡三到四房

【梯户比】两梯六户

【装修状况】带装修

【容积率】4.5

【绿化率】30%

【物业管理】雅居乐物业

【物业管理费】洋房3元/㎡

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【居住功能 南部更全】

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北部 : 以居住功能为主，商业及消费功能缺失

中部 : 以产业制造为主，居住功能缺失

南部 : 400万㎡连片大型综合体以及高端科研企业为主，涵盖：居住、商业。娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体，补足北部及中部的缺失

【南部双地标中轴】

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中轴全业态超级综合体 雅居乐·湾际壹号占据半壁中轴。

①配套最全：居住、商业、娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体，家门口满足一切置业需求

②规划人口最多：远超14万+人口密度全岛之最

③政府最重视：官方规划，政府深度参与

④地标商业集群最多：双地标集群形成商业中心包揽中轴

【超300亿！南部配套逐一兑现】

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2022年2月16日—— 码头片区大型综合体项目正式动工，项目占地1003亩计划投资270亿元

2022年3月28日—— 翠亨新区科技金融新城、科学城、客运港码头三大片区市政配套路网正式动工，总长达30公里，投资超70亿

【造城专家 雅居乐】为马鞍岛再造前海

〓 雅居乐为马鞍岛建造六大配套 〓

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【双地标+3地铁 】打破经济输送壁垒 深度激活“地标能量”

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三线（广州地铁18号延线、中山轨道2号线和4号线）均在本案设置站点，地铁出入口距离本案所有地块最远仅为400米，距离北塔公交枢纽站，最远仅660米，30条公交路线任选。最大程度虹吸资金流，人才流和产业流。

【户型鉴赏】

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6栋户型图

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售楼处热线：400 102 7502【营销中心】

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