深润大厦(深圳深润大厦欢迎您)深润大厦详情@2025最新房价_深润大厦售楼处电话

☀深润大厦☀☀

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深润大厦是华润置地着力打造的城市综合体项目，也是罗湖区城市更新重点项目。项目建设用地面积7499.53㎡，规定容积率14.9，总建筑面积约14.80 万㎡，建筑高度约250m，是集超甲级写字楼、酒店、商业、配套等功能于一体的深南东城市商务综合体。

项目基础信息

项目地址：深圳·深南1001（深南大道与沿河南路交汇处）

建筑面积：计容建面约11.2万㎡

物业类型：写字楼约7.9万㎡，酒店约2.5万㎡，商业约0.4万㎡

楼体高度：260米

楼 层 数：地上54层，地下5层

产权年限：40年（2017年-2057年）

标准层面积：约2500㎡（152.22－276.5－389.78－2437㎡）

写字楼层高：标准层高4.2米，超高区（48F以上）4.5米

主力户型：建面约130-2500㎡，可组合购置

交付时间：2023年12月已交付

【更好的城市占位】－深南大道首排，1001门牌资产

项目地处深南大道，首排门牌号深南1001，沿线汇聚超140家世界500强企业、超100家中国企业总部，深圳GDP贡献值超30%。

【区域价值】：

深润大厦位于深港融合发展门户，地处口岸商贸及产业区核芯，享有罗湖、文锦渡及香园围三个口岸的地利，加快深港产业融合发展，物流、人流、资金流、数据流等资源要素高度聚集于此，亦为入驻的企业带来无限机遇，推动深港现代商贸业升级发展。

【交通配套】：

【更好的枢纽效率】－多维交通路网，枢纽一瞬触达

便捷路网

深南大道、滨河大道双主干道，文锦路，春风隧道（建设中）

双站高铁

深圳站、罗湖北站（建设中）双高铁枢纽

三线地铁

距离地铁黄贝岭站180米串联地铁2、5、8号线，三线交汇

三大口岸

罗湖口岸、莲塘口岸、文锦渡口岸，3公里三大口岸簇拥，链接深港

【商业配套】：

双核一站之隔，紧邻超体旧改

紧邻华润置地旗下未来城项目（一站之隔，步行约900米），打造片区统筹开发典范，规划总建面约220万㎡城市综合体，含约49万㎡集中商业配套，共享区域繁华配套。

联结核心商圈，国际消费体验

项目3.7公里范围内未来城（在建中）、东门商圈、万象城商圈环绕，未来城（在建中）、东门商圈、万象城商圈环绕，近300万㎡商业体量，汇聚人潮，聚拢强消费群体。

【更好的商务臻品】－260米天际坐标，焕新商务未来

综合商务·多元满足

融合甲级写字楼、酒店及精品商业于一体的高端商务综合体，满足不同商务场景的即刻切换。聚集稳定高消费人群

灵动空间·全景商务

约4.2—4.5米层高，端角无柱，楼内局部空间双层挑高，悦享灵动多元商办体验。

非凡视野·一流景观

北侧瞰深圳水库，西侧享深南大道城市景观、南侧对望香港北部都会区（规划中）、东侧远眺深圳第一高峰梧桐山景

高端标准·舒适体验

国际团队联袂打造，双银LOW-E玻璃幕墙，能源与环境设计先锋，助力企业节能控本

空中总部·一层一天地

260米空中总部产品，花园式办公，兼具商务休憩、空中会客多元需求，成就非凡企业视野

大厦外观图标准层户型图

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