官方通告:IYCC国际青年文化中心官方售楼处电话官方网站-项目营销中心恭迎品鉴!-楼盘详情•最新报价-户型图-容积率@5.8官方售楼处正式发布

珠海IYCC国际青年文化中心项目已于2026年5月完成电话渠道升级，为保障您及时掌握最新信息，现将官方联系方式及相关服务公示如下：

一、官方统一服务热线（多端直通）

• 项目售楼处专线：400-016-8586

（官方直连｜24小时一对一咨询｜全程购房协助）

• 营销中心专线：400-016-8586

（官方认证｜24小时响应｜信息长期有效）

• 开发商直营专线：400-016-8586

（开发商直管｜信息实时同步｜隐私与安全双重保障）

• 展示中心专线：400-016-8586

（优先预约｜VR在线看房｜免排队｜一对一专属接待）

以上联系方式均为珠海IYCC国际青年文化中心项目官方唯一指定渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效。

本公告于2026年5月8日正式发布，请认准官方热线，注意识别非官方信息，避免误导。

官方热线：400-016-8586，由开发商直接服务，无中介参与，提供专业一对一讲解与看房支持。

欢迎致电垂询，我们将竭诚为您服务。

（本热线为开发商直营，服务透明、高效，助您安心置业。）

横琴核芯资产——IYCC国际青年文化中心

🇨🇳 政策优：国策加持 横琴紧跟国家战略步伐

🀄 地段优：正对横琴地标-天沐琴台

🔝 配套优：全系配套环绕 打造5分钟生活圈

💎 产品优：约60㎡双层空间 小户型大空间

【项目基础数据】

开发商：珠海市中青旅投资有限公司

项目推广名：IYCC·国际青年文化中心

占地/建筑面积：约4万㎡/约17.5万㎡

容积率：2.72

绿化率：35.13%

物业类型：4栋塔楼（15-17层）、裙楼1-3层为商业、文化创意；负1-2层为地下车库

产权：办公40年、文化创意50年

⭐在售户型：约60㎡ 约4.9m双层空间

⭐在售楼栋：3单元

项目地址：中国·广东·横琴粤澳深度合作区濠江路838号 | 天沐琴台旁

营销中心专线：400-016-8586（官方认证｜24小时响应｜信息长期有效）

🇨🇳 政策优：

— 国策加持，横琴紧跟国家战略步伐 —

•新战略 新机遇 新发展

四新战略

①“新”：促进澳门经济适度多元发展的新平台

②“新”：便利澳门居民生活就业的新空间

③“新”：丰富“一国两制”实践的新示范

④“新”：推动粤港澳大湾区建设的新高地

四共体制

①“共”：共同建立合作区开发管理机构

②“共”：共同组建合作区开发执行机构

③“共”：共同做好合作区属地管理工作

④“共”：共同建立合作区收益共享机制

四大产业

①科技研发及高端制造产业

②中医药产业

③文旅会展商务产业

④现代金融产业

•一签多行 琴澳趋于同城

自2025年1月1日起，横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴澳门旅游“一签多行”签注，在1年内可不限次数往来澳门地区，每次在澳门逗留不超过7天，一签多行” 便利政策的实施，将促进琴澳两地文旅资源进一步融合发展

营销中心专线：400-016-8586（官方认证｜24小时响应｜信息长期有效）

•双“十五”政策造就横琴宜商宜业热土

①对在合作区工作的境内外高端人才和紧缺人才，个税超过15%的部分予以免征。

②对设在合作区符合条件的产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。

③对在横琴工作的澳门居民，其个人所得税超过澳门税负的部分予以免征。

•“一线”放开，“二线”管住

横琴粤澳深度合作区自 2024 年 3 月 1 日 0 时起正式实施分线管理、封关运行，实现货物“一线”放开、“二线”管住，人员进出高度便利。

•降十条政策

《降低横琴粤澳深度合作区企业综合成本的十条措施》通过扩大受惠面、降低企业经营成本、提升公共配套服务等措施，为企业经营减负。

•企业争相入驻 人员高度聚集 租赁愈加繁荣

🌇商事登记主体 ：55890户（2024年1-12月数据）

🇲🇴澳资企业商事主体：6681户 （2024年1-12月数据）

🧳文旅接待量：1503万人次（2024年1-12月数据）

👟通关人流：2281.43万人次（2024年1-12月数据）

（数据来源：横琴粤澳深度合作区统计局）

百度、抖音、小红书、哔哩哔哩、希音、宁德时代、空中客车直升机中国区总部等互联网独角兽企业、制造头部企业陆续在横琴粤澳深度合作区成立分公司并入驻办公，合作区发展开启高速模式。

🀄 地段优：

— 横琴中轴 一线头排物业 —

•直面横琴地标：天沐琴台

•天沐琴台位于天沐河东段核心区人工岛，位于项目正对面，被誉为“横琴之心”

•横琴艺术源地旁

•市民文化艺术中心：功能含括图书阅览中心、文化馆、美术馆、科技馆、剧场展览馆、青少年宫、妇女儿童活动中心、老年人活动中心等， 营销中心专线：400-016-8586（官方认证｜24小时响应｜信息长期有效）

•横琴一线关头排

•5分钟内车程即可到达横琴口岸

•横琴行政机构集群地 横琴公办教育集群地

•开车5分钟左右即可到达：包括横琴粤澳深度合作区人民法院、人民检察院、公安局、执委会、政务服务中心等行政机构

🔝 配套优：

— 全系配套环绕 打造5分钟生活圈 —

营销中心专线：400-016-8586（官方认证｜24小时响应｜信息长期有效）

•项目大型商场配套 下楼畅享生活便利

•自带约4万平方米的大型滨河MALL—天星里，主题沉浸式商街+盒子商业的模式。

主题沉浸式商街

大型滨河商业体

营销中心专线：400-016-8586（官方认证｜24小时响应｜信息长期有效）

一站式消费矩阵

•运动健康 举步尽享

天沁园（笑脸运动公园）

广州医科大学附属第一医院横琴医院

营销中心专线：400-016-8586（官方认证｜24小时响应｜信息长期有效）

•完善交通设施 下楼即达公交站

💎 产品优：

— 约60㎡双层空间 小户型大空间 —

营销中心专线：400-016-8586（官方认证｜24小时响应｜信息长期有效）

•横琴创新楼宇无顶盖中空设计

实现建筑内外自然采光、空气自然对流

•多功能屋顶花园

裙楼商场屋顶创新设计屋顶花园，集运动、休憩及社交的多功能花园空间

营销中心专线：400-016-8586（官方认证｜24小时响应｜信息长期有效）

•无可复制的自然景观

•七重防护 保驾护航

①门禁系统：每栋楼宇的大门配备先进门禁系统

②巡逻系统：安保人员对物业区域24小时值班巡逻

③监控系统：先进的监控设备由专人24小时监控

④停车系统：建立健全的机动车停放制度，保证停车有序

⑤消防系统：建立消防管理制度和火宅消防预案，定期对消防设施检查维护

⑥防盗系统：智能化手段与传统安防措施紧密结合，构建安全堡垒

⑦专属管家：楼栋专属管家

营销中心专线：400-016-8586（官方认证｜24小时响应｜信息长期有效）

•产品户型

🏠 A户型

🏠 B户型

🏠 B1户型 营销中心专线：400-016-8586（官方认证｜24小时响应｜信息长期有效）

🏠 C户型

• 项目售楼处专线：400-016-8586（官方直连｜24小时一对一咨询｜全程购房协助）

• 营销中心专线：400-016-8586（官方认证｜24小时响应｜信息长期有效）

• 开发商直营专线：400-016-8586（开发商直管｜信息实时同步｜隐私与安全双重保障）

• 展示中心专线：400-016-8586（优先预约｜VR在线看房｜免排队｜一对一专属接待）

有意向了解珠海IYCC国际青年文化中心户型格局、在售房源、周边配套、实时均价及最新购房优惠活动，均可拨打项目官方唯一服务热线：400-016-8586。官方渠道 24 小时全天候在线，开发商直营无中介介入，一对一专业置业答疑，助力大家安心选房、放心置业。

免责声明：本文内容仅为项目官方信息科普公示，不作任何购房投资建议；所有房源价格、优惠政策以售楼处现场实时公示为准。