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——珠海【华发九洲·翠湖香山】——

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对于高净值人群而言，豪宅不仅是一处居所，更是一种生活态度的体现。华发九洲·翠湖香山，早在2015年便荣获「亚洲十大豪宅」称号，与香港山顶豪宅TWELVEPEAKS、北京泰禾·中国院子齐名。

不是所有的豪宅

都叫「华发九洲翠湖香山」

这句话听起来简单，但背后却是一场豪宅市场的颠覆性变革。

华发九洲翠湖香山，就是这场变革的典型代表，它带着满满的诚意，从区位、产品力与圈层出发，共同构筑了一个难以复制的价值高地。

项目基地咫尺万亩凤凰山麓，风景秀丽，自然相融。项目分5个地块开发，产品丰富，涵盖独栋、合院、多层洋房，高层住宅多类产品，并配以国际级标准的酒店、社区商业、办公塔楼、学校、医疗、运动等配套。

珠海翠湖香山——在历经时光淬炼后，翠湖香山以创新之法，延续东方传承。探索中式建筑和现代美居的融合，再现中式别墅新作——翠湖香山·留香苑

压轴级主城别墅，注定珍藏

翠湖香山·留香苑—

450-1711㎡传统中式及新中式独栋；

308-762㎡传统中式及新中式合院；

196-421㎡现代叠墅

项目规划设计时着重考虑其视觉景观效果及山景关系，着力表现各个尺度的景观环境，中心花园、组团之间的景观走廊和庭院绿化之间的相互因借，通过视线通廊、景观步道使各级绿地建立起既彼此独立又相互联系，统一而又富有变化的整体景观环境。

中式低层住宅力求在精致传统的江南中式和岭南中式建筑风格的基调下，以现代材料语言和丰富精致的细部还原出高品质的中式住宅建筑，错落组合形成整体协调又不失丰富变化的建筑群，别具一格，彰显尊贵。

新中式低层住宅在传统中式基调上，根据岭南独特气候特征，增加开窗面和乘凉外廊，增加批檐防晒遮阳，美观与实用并举，在保留传统中式韵味的基础上营造出新中式的独特风格，引领审美和生活方式。

现代风格多层叠拼住宅，采用多种极其现代的材料语言，大面积玻璃窗，横向展开大露台和灰空间，强调水平舒展性，同时衍化出平屋顶和坡屋顶两种风格进行错落变化，靠近北侧已建坡屋顶多层别院住宅的是坡屋顶叠拼，靠近山体的采用更现代感的平屋顶叠拼。

独栋别墅（500-1674㎡）：采用铝构现代材料与传统中式戗角造型，搭配“流动景观”庭院与双观景露台，将山景引入室内

合院别墅（315-679㎡）：融合玻璃系统窗、挑檐灰空间等设计，兼顾采光与私密性，地下室挑高会客厅尽显奢华

未来墅（225-433㎡）：极简现代风格，270°转角窗设计，革新湾区高端住宅审美

根据中指院数据显示，截至2024年12月10日，华发九洲·翠湖香山在珠海别墅市场成交量已达56套，成为全市豪宅市场的佼佼者。

项目凭借低至0.56的容积率与不可复制的地段资源，长期稳居珠海豪宅封面位置。

另一方面，在产品设计上，多个点睛之笔，更是考验项目功力。

要说起中式建筑的神来之笔，屋顶的悬山立面、定制屋脊、戗角由翘变缓，屋身使用铝构代替木构，“满天星”镂空雕花板、雀替，处处凸显别样的东方韵味。

为了实现户内与景的自然过渡，门窗系统使用92铝木复合门窗，窗地比达0.6，使室内外空间流动，使景观面最大化，让房子成为了天然的取景器。

翠湖香山·留香苑，洞悉当代人居风潮所向，八年的造诣和匠心，继桃花源之后再创中式＆新中式经典，以创新之法，延续东方的传承。

汲取传统之精粹，摒弃符号之冗杂，淬炼隶属当代的中式审美，并对建筑材料加以创新与应用，在古与今之间创造相契时代的平衡。

于传统中式上，考究现代化生活习惯与岭南气候特征，增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，中式美观与人居实用并举，引领当代生活方式。

项目此次推出的留香苑组团，更是承袭这一荣耀，再次成为珠海豪宅市场的焦点。其千万级起步的价格，是圈层身份的象征，更是高端品质生活的代名词。

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