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平面图鉴赏

(灵动户型——多元业态经营】

多功能商铺：户型丰富，满足特色餐饮店、教育机构、便利店等多种业态要求，灵活投用。

阔 绰 空 间 ：约 5 . 4 米 挑 高 ， 使 用 率 9 6 % ( 最 高 )

弥 足 珍 贵 ：臻 藏 6 5 席 一 手 铺 源

区域价值

南山——世界级创新型滨海中心城区

中央智力区&世界级创新型滨海中心城区“双料加持” 经济最强区：2020年南山区GDP达到6502.22亿元，总量居深圳各区之首，广东省位列第一。

大沙河创新走廊——擎引深圳科创重要增长极

拥有深圳市高新技术产业园区、留仙洞—大学城产业园区、深圳湾超级总部基地等5个国家自主创新示范园区，这里诞生的上市企业109家，聚集国家级高新技术企业1163家，科技企业共8000多家。

西丽湖国际科教城 粤港澳大湾区创新“智核”

西丽湖国际科教城，规划占地面积约69.8平方公里，聚集北大研究生院、清大研究生院、香港大学（深圳）等9大高等学府和7所诺贝尔奖实验室，定位为世界一流大学城、国际基础科学和应用基础研究中心。

留仙洞总部基地 产业创新高地

留仙洞总部基地超550万平的战略性新兴产业总部基地，建成后，留仙洞将实现1500家入驻企业，聚集超60万就业人口，产值规模达到1000亿元。

西丽高铁新城 对话世界交通能级

超越深圳北站规模，布局13台25线，将引入赣深客专、深汕客专、深茂铁路和深惠、深莞增、深珠城际铁路，以及地铁13、15、27、29号线；同时规划建设公共配套设施、城市道路、慢行系统，一同构筑城市空间。

【弘基荟 ·商铺】

弥 足 珍 贵臻 藏 6 5 席 一 手 铺 源

阔 绰 空 间 ：约 5 . 4 米 挑 高 ， 最高使用率 9 6 %

西丽唯一在售稀有小面积金铺

粤港澳大湾区·深圳南山芯·大沙河创新走廊

地铁口物业 | 名校云集 | 近揽湖山 | 商业环伺

【项目基础信息】

总占地面积：约8269.29㎡

总建筑面积：约85648.28㎡

商业建筑面积：约4000㎡

在售产品：建面约31-118㎡

可售总套数：65套

使用率：96%(最高)

交付标准：毛坯

层高：约5.1-5.4m

物业方面：白金级物管团队尊享国际化服务

提供度身打造的物业管理服务，秉承更人性化、专业化的精神打造白金级商务品质礼遇，为业主带来领先的VIP卓越服务体验。

五星级停车场打造 专配泊车服务

净高约3.8-5.9米的停车空间，精装交付，环保材料打造星级停车场。

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