〖2025中山马鞍岛〗中兴智慧城·懿禧府欢迎您丨楼盘详情-售楼中心24小时电话
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中山马鞍岛核心区压轴亮相的标杆项目——中兴智慧城「懿禧府」
中山马鞍岛——中兴智慧城售楼处电话：400-605-8819
中兴智慧城·懿禧府售楼中心24小时电话：400 605 8819【营销中心】
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中兴智慧城·懿禧府售售楼处24小时电话：400 605 8819（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套
懿禧府项目是离深中通道出口仅800米，是深中通道桥头堡项目，更是真正的地铁上盖物业，东瞰伶仃洋，西望翠湖公园，南北由茅龙河水域大面积覆盖，拥有海景、湖景、江景三面环绕的滨水景观和三面环公园的生态环境。
总建筑⾯积19.89万平⽅⽶共建18栋楼宇，包括地下⼀层，地上两栋23层公寓、两栋20层公寓、⼀栋18层公寓、⼀栋8层商业办公楼、五栋17层住宅楼、两栋29层住宅楼、⼀栋23层住宅楼和⼀栋26层住宅楼。
在售户型：88-100-117㎡(3-4房）
10分钟生活圈：
优美的生态环境：东临伶仃洋海域，西望矛龙河江景和翠湖公园湖景，北看滨海沙滩公园，三面环水环公园，看海玩沙，有氧运动下楼即达，城市里的森林氧吧。10分钟内配套丰富。
教育：翠湖幼儿园（已开学），中山纪念小学（已开学），香山中学（待建），西湾外国语学校，另项目东侧规划1小学1中学。
文旅：翠湖体育中心，翠湾文化艺术中心。
医疗：中山人民医院南朗分院。
政企：翠亨新区管委会，深圳证券交易所中山服务基地，前海人才港中山基地
商业：肯德基，麦当劳，圣淘沙，囍咖啡，香山站TOD等。
金融：工商银行，农业银行，建设银行，广州银行，交通银行等。
交通：南中城际（深中城际）香山地铁站——步行5分钟，真正的地铁物业。
懿禧府舍得的地方，有很多，重金定制的精奢立面，简约大气；融合星级酒店设计精髓的入户大堂，奢阔尊贵；乃至架空层，都按照“第二客厅”的标准，去定制。
项目专门采用了开阔的点阵式楼栋布局，通过巧妙的楼栋错位设计，不仅确保了每一栋住宅楼都能享受到开阔无遮挡的海景与园景，更实现了景观视野与自然通风的最大化，让清风与阳光自由穿梭于每个角落，营造出既私密又通透的舒适居住环境。
若中山海景大平层是“稀缺品”，中兴智慧城就是“稀缺中的孤品”！
这片稀缺席位，正在成为下一个财富风口！
#中兴智慧城丨懿禧府200平一线海景大平层
270度环幕景观（海景、湖景、河景、深中通道景），中山唯一‼️
‼️五房三卫，实用率接近100%‼️
约13.4m南向观景大阳台
约60方豪华总统套房主卧
约50方殿堂级私人会客厅
最高性价比、最稀缺大平层，错过再无
全中山，仅有这一条最具价值的“黄金海岸线”——马鞍岛海岸线仅不到30公里。
这里的海景资源的稀缺性，注定是不可复制的豪宅诞生地。
而放眼整座马鞍岛，在售200㎡以上的纯粹大平层中，集海景、河景、湖景、园景、城景于一体，足足5重震撼视野的，更是有且仅有中兴智慧城1盘。
作为敬献城市塔尖的鼎奢大平层，中兴智慧城不仅在“一扇窗景”上赢在起点，更在户型设计上匹配了生活的高度。
建面约200㎡大平层，堪称“终极豪宅”的王牌作品，完全0过道，实用率100%，比深圳湾1号的大平层还有高（普遍只有80%-85%），也更能感受到大开大合的大宅气场。
开发商售楼处热线：400 605 8819 【营销中心】
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