珑门壹品售楼处电话(深圳)首页网站-珑门壹品营销中心-珑门壹品欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处电话2025.11.25
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…珑门壹品……珑门壹品…
龙华观澜的珑门壹品以 2.5万/㎡ 起的惊人低价和总价199万 即可上车的优势，成为深圳刚需购房者的重点关注对象。这个楼盘主打68-116㎡的2-4房精装户型，预计2026年6月交房，最适合预算有限但重视教育资源和自然环境的年轻家庭。
一、楼盘概况
楼盘名称：珑门壹品（别名：珑门壹品花园）
产权性质：普通住宅，产权70年（2023-2093年）
位置：龙华区观澜君子布街道环观南路与何地路交汇处，地处龙华观澜与龙岗平湖交界处
开发商：深圳市百基房地产开发有限公司（鹏城置业集团）
项目介绍：
占地面积：约2.15万㎡
建筑面积：约19.9万㎡
楼栋户数：5栋44-49层住宅，总规划1203户（可售商品房901套，安置房56套，回迁房246套）
车位配置：1292个停车位，车户比约1：1.07
物业：深圳市凯鸿物业管理有限公司，物业费4.93元/㎡/月
时间线：
拍地时间：未明确（开发商鹏城置业集团2005年成立）
开盘时间：2024年10月取证入市
交房时间：2026年6月精装交付
交付标准：精装修交付
主要户型：5栋44-49层高层住宅，68㎡二房一卫、85㎡三房二卫、101-116㎡四房二卫
价格区间：折后单价2.5-4.2万/㎡，总价199-496万/套（68㎡二房总价199万起）
主力户型介绍
户型
特点
得房率
缺陷
适合人群
68㎡二房一卫
竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，L型厨房，东南朝向
较高
仅3栋1单元02户型，选择有限
单身贵族或新婚夫妇
85㎡三房二卫
经典竖厅，入户玄关，客厅3.5米开间，U型厨房，干湿分离卫生间
高（85㎡做三房）
西南或西北朝向
刚需三口之家
101-116㎡四房二卫
横厅南北通透，入户玄关，LDKB一体化设计，主卧南北通透
较高
总价较高
改善型家庭或三代同堂
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