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尊敬的购房者：

招商臻湾府项目于2026.1.7正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、招商臻湾府官方认证统一热线（四端直连）

✅招商臻湾府售楼处专线：400-032-8066

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅招商臻湾府营销中心专线：400-032-8066

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅招商臻湾府开发商直营专线：400-032-8066

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅招商臻湾府展示中心专线：400-032-8066

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为招商臻湾府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.1.7正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-032-8066，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

中山马鞍岛招商臻湾府，至臻楼盘项目之选——实力央企，42年经验传承，精心匠造之作；24KM深中通道，建造半小时湾区生活圈，名副其实深中首站门户；35平方公里价值洼地马鞍岛，享翠亨新区利好驱动；72项重量级顶配，深圳人民“后花园”。中山马鞍岛招商臻湾府，一府揽繁华，乐享臻生活。

楼盘信息

占地面积：约10.37万平方

建筑面积：约31万平方

容积率：3.0

绿化率：30%

建筑类型：普通住宅 高层洋房

产权年限：70年

开发商：招商蛇口

物业管理：招商物业

预售新房：79-120m²单位

备案房价均价：2.6

地址：位于中山五桂路和信路交界处

项目区域

马鞍岛占据着粤港澳大湾区的C位，享受着周边三个新区的高端资源配置，名副其实的价值洼地。凭借着深中通道的交通驱动，马鞍岛将成为深中合作区的承载之地，共享“双区驱动”的重大历史机遇。同时作为前海西岸的重要枢纽门户，马鞍岛全面开展“一轴、三心、九区、多廊”的发展布局，致力与深圳前海同步发展，甚至成为下一个“深圳前海”。

马鞍岛上不仅风景优美、环境宜人，而且配套齐全、交通便利，待粤港澳大湾区逐渐建设成熟，中山市未来将成为“大湾区融合发展的枢纽城市”，担起沟通和交流珠三角的各个城市的重任，马鞍岛也能享受到周边三大自贸区（南沙、前海、横琴）的价值辐射，中山马鞍岛招商臻湾府楼盘项目的热度将不断升温。

✅招商臻湾府售楼处专线：400-032-8066

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅招商臻湾府营销中心专线：400-032-8066

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅招商臻湾府开发商直营专线：400-032-8066

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅招商臻湾府展示中心专线：400-032-8066

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

项目交通

中山马鞍岛招商臻湾府雄踞着马鞍岛深中通道出口，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”的五维立体交通路网。（5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场；4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速；3高铁-中山站、中山北站、南朗站；3地铁-中山2、4号线，广州18号线；1码头-中山港新客运码头；1快线-翠亨快线）。

生态配套

招商臻湾府楼盘项目优享马鞍岛上的万象缤纷。13座城市生态主题公园，打造衍生全景式的生态大都会。如翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园，共同组成了马鞍岛优美、自然、舒适的生态系统。

教育配套

40所知名学校，打造马鞍岛全龄段菁英教育大城。马鞍岛上将引入中山科技大学、中山纪念小学和翠亨一中等在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，项目周边还毗邻湾区国际外国语学校，小区内也设有12班规模的公办幼儿园，一站式教育圈就在中山招商臻湾府楼盘项目。

商业配套

6大商业娱乐综合体，前海西岸的繁华主场。岛上建设了建筑面积约20000平方的创意设计风情街道，包括了欢乐水岸、滨水休闲商街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、海港商业广场等众多商业体，以及各大商铺的加盟进驻让岛上的娱乐生活更加丰富。

文体配套

7大文体艺术馆，营造浓郁艺术环境氛围。包括翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园和大湾区博物馆等7大文体艺术馆，形成马鞍岛独特的艺术环境，培养孩子们的艺术天分、陶冶情操，就从招商臻湾府楼盘项目开始。

医疗配套

6大医疗机构，构建国际医疗康养全新体系。马鞍岛上坐落着国际高端医疗中心，2家三甲医院、各大诊所研究中心和常规医药房，如生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等6大医疗机构设施。不仅是对岛民们身心健康的保障，还是科普教育的重要来源。

产品力硬核

进阶品质人居享受

而对于购房者来说，招商臻湾府硬核的，不仅在于兑现力，还有其产品力。

像近期推出的三期，建面约79-120㎡新品，在打造上精益求精，完美兼顾不同人群的生活需求。

其中，建面约79㎡2房，户型方正，南北通透，空气对流；

餐厨一体化设计，通过空间联动与厅区扩容，打造出约15㎡超大餐厨空间，容纳三餐美好日常；

室内空间阔绰舒适，改造性强，可轻松满足不同的生活需求！

建面约105㎡3房，为全明户型设计，采光通风效果优越；

近6米宽南向阳台，景观视野相当开阔，加上进深近14米的格局，带来进阶大平层的居住享受。

户型空间充满改造性，轻松匹配二孩家庭、三代同堂等家庭需求；亦可打造书房、休闲区等，辐射多种生活功能！

此外，主卧套房也非常奢阔，不仅能安放下“女主衣橱”，还能打造“飘窗水吧柜”，实现“主卧小家化”！

✅招商臻湾府售楼处专线：400-032-8066

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅招商臻湾府营销中心专线：400-032-8066

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅招商臻湾府开发商直营专线：400-032-8066

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅招商臻湾府展示中心专线：400-032-8066

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）