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招商雍境名邸(招商雍境名邸)售楼处-2025招商雍境名邸首页网站-招商雍境名邸楼盘-详情价格/户型/小区环境

钦州楼市发布 2025-07-17 14:37:21

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招商雍境二期

地铁口央企超级新规作品

最新消息：

宝安国际会展中心，新规产品招商雍境二期近期持续热销中，南区预计7月20号取证加推，现启动冻资享优先选房和冻资99折优惠，2栋参考价格区间：

80㎡均价4.9万元/㎡，套均总价386万，总价区间340-405万

91㎡均价4.84万元/㎡，套均总价434万，总价区间万394-460万

117㎡均价5.33元/㎡，套均总价622万，总价区间598-642万

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市招扬置业有限公司

2、物业公司：深圳招商物业管理有限公司

3、物业管理费：4.5元/㎡

4、总占地面积：2.52万/㎡

5、总建筑面积：17.01万/㎡

6、容积率：4.3

7、绿化率：40%

8、产权年限：2023年3月31日-2093年3月30日（70年）

9、总户数：1534户，其中商品房804套

10、总栋数及楼高：6栋，26-31层

11、梯户比：2梯6户/3梯7户

12、车位数：1421个

13、车位占比：1：0.93

14、交楼时间：期房待定

15、交楼标准： 精装

开发商品牌介绍：

区域介绍：

国际会展湾板块以“会展+海洋+文旅”三大千亿级产业引擎为核心驱动：

会展经济：依托全球最大展馆深圳国际会展中心（室内展厅50万㎡），年展览面积超500万㎡，直接收入达150亿元，带动相关产业收入约1350亿元，形成“会展+科创”产业集群。

海洋经济：海洋新城聚焦海洋高端设备、电子信息等产业，规划“2+3”产业体系，预计建成后产值规模达7000亿元，打造国际一流海洋产业集群

·同时，板块内布局超300万㎡会展综合体，涵盖国际酒店群、总部办公、生态公园等业态，并引入希尔顿、洲际等品牌，形成产城融合的高端生活圈。

交通配套：项目出门就是12号地铁线“海上田园南站”，1站到国展北可换乘20号线，5站到福永可换乘11号地铁线，公路方面，距广深沿江高速入口仅500米，15分钟直达深圳湾；深中通道30分钟可至中山，1小时通达东莞滨海湾。此外，项目步行5分钟可达福永码头，乘船30分钟直达香港中环；距深圳宝安国际机场仅8公里，适合高频差旅人群。

学校配套：项目自带有1所9班制幼儿园，距离约500米有会展湾学校，该校是1所九年制公办学校，由宝安中学（集团）第二外国语学校精心创办，总规划72个教学班，可以提供3360个学位，在2024年9月份已经正式开学，小一录取积分96.8分，初一录取积分89.2分。

商业配套：项目板块核心的深圳国际会展城规划超50万㎡商业综合体（含免税店、国际品牌首店），预计2025年逐步开业，将形成辐射大湾区的消费地标；一路之隔的冰雪主题商圈规划建面约10万㎡，预计在2025年开业运营，距离约2公里的会展湾·公园里（建面约2万㎡）已经开业，约5公里有当下沙井最好的商业万丰海岸城购物中心，及即将开业的山姆会员商店，壹方奥特莱斯购物中心。

【户型鉴赏】

78-80㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，主卧270无边转角飘窗，3个卧室分别做到了主卧16.62㎡/次卧9.27㎡/次卧5.72㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约93-99%（包含赠送），西北朝向。

89-92㎡的3房2厅2卫，B户型，设计的是竖厅格局，客厅3.45米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧270无边转角飘窗，3个卧室分别做到了主卧18.1㎡/次卧9.44㎡/次卧5.98㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约93-99%（包含赠送），西南或东南朝向。