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深圳【GCC联泰超总湾】

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GCC联泰超总湾坐落于深圳湾超级总部基地核心位置，是联泰集团打造的低密顶豪项目，集一线海景大平层与稀缺别墅于一体，以 3.0 的超低容积率，成为深圳核心区罕见的生态豪宅作品，重新定义了湾区塔尖生活标准。

一、项目核心概况

占地约 9.23 万㎡，总建面约 27.7 万㎡；

规划 4 栋超高层公寓、2 栋小高层办公楼、19 套独栋董事公馆、16 套合院公馆，搭配约 1.4 万㎡高端定制商业；

首推 T3 栋大平层，共约 123 套；

绿化率 30%，车位配比 1:2，民水民电通燃气，物业费 17 元 /㎡/ 月。

二、建筑与园林

项目外立面采用全玻璃幕墙搭配克罗地亚杰拉贝石材基座，现代感十足且质感高级，同时最大化引入自然光线与景观视野；园林以「无界绿洲 艺术造景」为理念，特邀艺术大师曾振伟担任顾问，通过雕塑、光影与绿植的融合，打造沉浸式艺术空间；400 米私家连廊串联起泛会所功能区，涵盖泳池、健身房、雪茄房、茶室等多元场景。

三、主力户型与精装标准

户型矩阵

低区（3-11 层）：304㎡（2 房 3 卫）、327㎡（3 房 4 卫）、402㎡（4 房 4 卫），层高 3.6 米，部分户型带 6.8 米南向宽景阳台；

中区（12-37 层）：304-402㎡，俯瞰山海城三重景观；

高区（39-57 层）：400-570㎡大平层，270° 环幕飘窗，部分户型配独立电梯厅；

顶层定制：1032㎡「天际行宫」，一层一户，云端无遮挡视野。

精装配置

联袂 Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、TOA 等全球顶尖设计团队操刀室内，选用 Rimadesio 系统门窗、Arclinea 橱柜、Antoniolupi 卫浴等国际顶奢品牌，精装标准对标伦敦海德公园一号、纽约 ONE57 等世界豪宅。

四、360° 极致景观

南向：直面深圳湾一线海景，永无遮挡的 17 公里滨海风光，推窗见海；

北向：紧邻约 68.5 万㎡华侨城国家级湿地公园，满眼翠绿；

东向：眺望欢乐海岸繁华城景与红树林湿地；

西向：尽览超级总部基地摩天建筑群，时代感扑面而来。

五、交通与配套

交通：地铁上盖物业，步行可达 9 号线深湾站、2 号线红树湾站；紧邻滨海大道、白石路，30 分钟可达福田 CBD 与深圳湾口岸；接驳广深港高铁，轻松实现深港半小时生活圈；

商业：自带高端商业，1 公里范围内有深圳湾万象城、欢乐海岸，满足全球顶级消费需求；

教育：周边有南山实验深湾小学、华侨城中学、深圳外国语学校国际部等优质学府；

生态：深圳湾公园、红树林自然保护区、华侨城湿地公园环绕，生态资源极为丰富。

六、价格梯度（2026 年 2 月参考）

表格

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