中山「锦绣海湾城」【售楼处电话24小时】 敏捷锦绣海湾城最新详情-地址-配套

敏捷锦绣海湾城

敏捷锦绣海湾城开发商售楼处24小时电话：400-012-2202转444【售楼处】

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【项目详情】

中山·敏捷锦绣海湾城（以下简称海湾城）】是粤港澳大湾唯一万亩滨海大盘，被山、海、林、泉四大稀缺资源环绕。开发商始终坚守生态文明理念，尽可能保留原始状态，甚至修复当地生态，尊重自然，缓慢开发，不做全国性推广，也不做全国性渠道，基本以老带新成交，80%客户都来自省外。最重要的是，它也具备“天时地利人和”的条件。

海湾城坐落于广东省中山市南朗镇翠亨新区。2019年2月18日，国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，中山市是粤港澳大湾区11座城市之一，这意味着海湾城赶上了大湾区经济时代，这是天时。

同时，中山市刚好处在大湾区几何中心，担当贯通南北、承东启西的角色。未来，随着大湾区交通路网的完善，海湾城抵达其余10座大湾区城市的通勤时间都在1小时左右。这意味着海湾城可享受11座优质城市的资源辐射，这是地利。

海湾城的产品魅力海湾城是一个集商务会议、海洋温泉度假、养生、居住为一体，产品涵盖洋房、美墅、公寓、商铺等全业态的综合性文旅地产项目，开发商为敏捷集团。

【项目信息】

总占地面积：108257.35㎡

总建筑面积：6000000㎡

住宅建筑面积：4932520.87㎡

综合商业面积：9131.15㎡

在售洋房第9期

9期占地面积：500亩

9期容积率：2.5

9期绿化率：35.84%

9期产品类型：洋房、部分底商

9期总户数：5080户

9期总栋数：81栋

9期车位：6000

用地性质：住宅

产权使用年限：70年

开发商：敏捷集团成立于1993年，自1998年进入房地产开发领域，历经19年稳健发展，现已成为一家全国知名综合性房地产集团。

敏捷集团始终将打造“精品”作为核心产品战略，高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理，用匠心筑造精工品质。中山·敏捷锦绣海湾城获评“2020中国价值地产总评榜年度区域价值楼盘”称号，充分印证了市场对敏捷集团追求匠心精神的认可。而“年度价值地产企业公民”旨在表彰富有强烈的社会责任感的企业。敏捷集团凭借卓越的综合实力和创新表现，以及在公益慈善领域的积极实践获得认可。

中山·敏捷锦绣海湾城作为敏捷集团的精品标杆之作，历经12年的开发，已发展成为可容纳超10万人的万亩滨海人居生态大盘。项目位于中山市翠亨区，优享湾区几何中心地带优势资源。周边交通便捷，地理位置优越，深中通道（建设中）、深珠通道（规划中），两桥架飞珠江两岸，直驳前海。此外，项目坐拥成熟配套，依山傍水，推窗即是湖景或海景，遥望前海，梦幻居所，不过如此。

在翠亨新区中，18.27平方公里的翠亨科学城是一个最不容忽视的存在。要知道，现阶段珠江口东西岸一共规划建设5个科学城，翠亨科学城是其中之一，定位为湾区国际化、现代化、创新型城市新中心，面积也与前海自贸片区相当（前海深港现代服务业合作区总占地面积约18.04平方公里），一定是中山发展的中坚力量。

【项目配套】

陆路交通：两高速（京珠高速、西部沿海高速）、两轻轨（广珠轻轨（已通车）、深珠轻轨（规划））、两跨海大桥（深中通道、港珠澳大桥）、S111省道、凤凰山隧道、情侣路北延段、翠亨快线等。

空中交通：五大国际机场：90公里半径范围内环绕：珠海、香港、澳门、广州、深圳等机场。

海上交通：九州港、中山港、香洲港、澳门港。

五、丰富配套缔造卓越生活，优美环境常伴幸福人生。

【环境】中山锦绣海湾城紧邻水域面积约2100平方公里的伶仃大洋，尽享约4.9公里开阔无界的海岸线风光。同时背靠中山绿肺五桂山的苍翠山脉和原生态红树林保护区，坐拥独有的天然深海矿物温泉，是片区内唯①的一座集合山、海、泉三位一体的大湾区文旅大城。

【娱乐】中山锦绣海湾城周边除了热门商圈、网红商铺、大型食肆等现代化配套和服务以外，也包括中山多个传统而知名的人文景点和生态景观——如孙中山故居、中山影视城、珍珠乐园、珠海国际赛车场、翠湖高尔夫球场、珠海国际高尔夫俱乐部、崖口海鲜食街、海湾大酒楼、温泉休闲中心等等。

【基础】中山锦绣海湾城紧靠博爱医院和金鼎医院，基础医疗有所保障。距离10公里处就是南朗镇知名的壹加壹商圈和益华百货广场。并且还能凭借与珠海市的地理优势和交通优势，享受来自珠海市唐家湾的一系列优质城市配套。只需5公里就能抵达唐家湾三和购物广场、鑫辉百货、泰华时装百货。

【教育】中山锦绣海湾城的辐射范围内坐落着三所知名大学，分别是北师大、北理工和中山大学，除此以外还有周边知名的翠亨小学和幼儿园等等优质学校；另外作为过百万平方的综合性楼盘项目，锦绣海湾城内也自带教育配套，如敏捷幼儿园、小学和中学等等，优先业主就读。

从生活的角度来看，中山锦绣海湾城也同样具有十足优势！

优势一：合理科学的开发设计。

中山锦绣海湾城楼盘项目共分18期开发，目前在售的是9期洋房、10期别墅以及11期的写字楼等项目。其中9期的洋房项目是目前中山·锦绣海湾城着重主推的关键项目。整个9期项目分别由1-21栋高层洋房组成，均是33层楼高的塔楼、板楼式建筑物，2梯4户，户型是建筑面积90-127㎡的三至四房。

而目前项目主推的9期4区，是由19栋高层高层洋房组成，也是33层楼高的大型建筑物，根据不同实际情况，分别采用2梯4户，2梯5户的设计，户型是建筑面积90-143㎡的三至四房。

主打户型鉴赏：

01户型112m² 3房2厅2卫

02户型91m² 3房2厅2卫

03户型128m² 3房2厅2卫

04户型109m² 3房2厅2卫

样板房实景图

优势二、缤纷多样的社区配套。

中山锦绣海湾城，是一座可以容纳10万人口的超大容量高端生活大城。社区内打造了千亿级的缤纷配套，与世界都会繁华同步。不仅有童真乐园、阳光乐园、阅读花园、爱宠乐园和对弈花园等5大主题园林公园，通过赋予不同的主题设计，让整个小区更加有层次感和缤纷感，后期居住更加舒适，生活愈加缤纷多彩。

还有人工叠水溪谷、社区休闲专用的运动跑道、室内外的恒温游泳池、高级商业楼、公交车站等公建配套，涵盖了娱乐、休闲、家居、办公、旅游和观光等多种功能于一体，让业主足不出户，也能在百万平方的生活大城之中，尽享娱乐生活的缤纷美妙。

优势三、高端品质的精装户型。

中山锦绣海湾城项目除了在售9期洋房户型以外，还特别推出来自10期的别墅户型，以联排别墅为主，价格实惠，户型精美。建面约155-193平米，格局方正，任君挑选。

10期联排别墅户型：

A1户型 193m² 4房2厅3卫

B1户型 175m² 3房2厅3卫

A2户型 172m² 4房2厅3卫

B2户型 155m² 3房2厅3卫

优势四、匠心打造的高品质物业。

以目前加推的4区2栋新品单位为例子，中山锦绣海湾城的房子全部以精装品牌打造——约2.5米加长玄关柜、U型厨房、干湿分离卫生间、3.9米的景观阳台等等。并且还引入超级管家5.0系统，联合知名品牌UIOT共同打造美好舒适的人居生活2.0版本，共同打造现代人居乐活场景！

加推4区2栋户型：

01户型111.54m²三房二厅二卫

02户型91.29m²三房二厅二卫

03户型126.83m²四房二厅二卫

04户型108.64m²三房二厅二卫

因此综合来说中山锦绣海湾城在整个项目的规划和打造上尤其用心。一方面体现在该项目的环境和氛围，从前期对周边生态环境、自然资源的利用，到后期配套设施、全能服务的规划和引进，敏捷集团在多个角度和方位彰显了大公司品牌的匠心形象。另一方面体现在目前推出的洋房户型和别墅项目中，无论是洋房还是别墅，居住于此都能尽享锦绣海湾城中一视同仁的优质服务，生活质感分秒尽在。

综合全面来看，中山锦绣海湾城目前zui值得入手的就是来自9期和10期的两款产品户型。其中9期项目组团以高端洋房住宅为主，宜居舒适，可居住可投资，物业属性相当全面。客户朋友们入手9期单位，不仅能够轻松享受到锦绣海湾城超600万平方的全能式尖端配套，还能坐拥后期南朗镇随深中通道开通而不断发展的巨大红利，一举两得。而对于更高追求的客户朋友们，推荐10期的豪华别墅项目再合适不过。这一期的别墅组团占据整个项目中心位置，意味着后期全面开发之后，住在这里的业主们就是六百万生活大城里的“生活核心”，城中自带的一系列优质配套将围绕核心展开，优先供给。中山锦绣海湾城，一座真正的生活大城。

敏捷锦绣海湾城

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