2024深圳华侨城新玺欢迎您(售楼处)华侨城新玺_电话-地址-房价-楼盘详情
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华侨城新玺,项目位于蛇口街道南端,东南临海玫瑰园三期,南面临深圳湾;与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里,与海上世界隔“小湾区”相望,与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。
华侨城新玺位于蛇口南端,项目占地面积25147.13㎡,建筑面积288268.36㎡,包含 办公、商业、酒店、商务公寓,还有一个1800㎡的海洋博物馆!
项目分为两期开发,主要由三栋高层建筑组成,其中:一期为两栋38层的商务公寓及公寓+办公综合楼,建筑高度约156.5米+171.1米;二期为1栋57层的商务办公及酒店综合楼,建筑高度约250米。
基本信息
项目:华侨城.新玺
开发商:华侨城新玺发展有限公司
物业类型:公寓 商办
地址:深圳市南山区湾厦路1号
占地面积:2.5万㎡
建筑面积:28.9万㎡
总户数:210户
栋数:3栋
产权:40年(18-58年)
容积率:7.42
层高:3.6-4米
梯户比:3梯1户,3梯2户
总层:38-57层
户型:232-280㎡3房,320-400㎡4房,468-610㎡5-6房
交楼标准:精装
交楼时间:2023年12月31日
车位:660个
绿化率:30%
物业:华侨城新玺物业
物业费:14.8元/㎡
交通方面:
【地铁】
距2号线东角头站(13号线规划中)约1公里,三个站到赤湾接驳5号线通往前海
【太子湾邮轮母港】
华南地区唯一的集“海、路、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港,速达香港、达澳门,畅游日本、韩国、新加坡、马来西亚等多国,瞬接全球。
【七纵三横一高速,快捷交通路网】
七纵:南海大道、兴海大道、后海滨路、沙河西路科苑大道、湾厦路、中心路
三横:滨海大道、东滨路、望海路,东西贯通全域
一高速:沿江高速,快速接驳香港、前海。
教育方面:所谓近校者思学,近益友者向优。
作为深圳国际教育重地——蛇口,这里吸收了70%-80%的外籍人口子女,平均每2.75平方公里就有一所国际学校。并且深圳真正“血统纯正”的国际学校仅7所,6所都集中在蛇口片区。高水平国际教育资源,培育未来全球精英。
商圈方面:项目步行范围内,还可轻松到达海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院等城市文娱配套,其中深圳歌剧院,是比肩悉尼歌剧院的全球级歌剧院,建筑面积达22.2万平,将成为世界级的艺术殿堂;荟萃海上世界、太子湾K11艺术购物中心(在建中,预计2024年运营)、太子湾邮轮母港(总建面约170万㎡)、兰桂坊等一系列国际化商业,都市万千繁华生活一站式尽享。
文体生态:
【配套—凝萃理想生活体验】
— 艺术配套 —40年来的历史沉淀与人文艺术在蛇口碰撞,造就出了湾区首屈一指的文化艺术坐标
四馆——V&A国际美术展馆深圳分馆、中国改革开放蛇口博物馆、深圳创意设计馆(规划中)、深圳科技生活馆(规划中)
四地——南海意库、海上世界艺术中心、蛇口价值工厂、深圳歌剧院(规划中)
两展——深港城市-建筑双年展、深圳设计周
医疗配套: 项目周边2公里范围内有深圳市南山区人民医院(三甲)、蛇口人民医院;还有南山区妇幼保健院等(二甲)综合性医院,为您和家人的健康保驾护航。
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