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寰侨观邸，华侨城核心【50年产权商务公寓】

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323-446㎡总裁奢居·大师手作

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寰侨观邸，在售户型和价格如下：

（1）A户型396㎡，折后总价1879-2177万（单价4.7-5.5万元/㎡）；

（2）B户型439㎡，折后总价2260--2590万（单价5.1-5.9万元/㎡）；

（3）C户型323㎡，折后总价1509--1752万（单价4.6-5.4万元/㎡）；

（4）D户型446㎡，折后总价2335--2671万（单价5.2-5.9万元/㎡）；

【项目基础指标】

建筑面积：约7.8万㎡；

总楼层：地上33层，地下3层；

楼层分布：23-29层；

层高：约3.9m；

居住电梯：3梯4户；

停车位：约426个，其中76个专属停车位，车位比超2:1；

停车月卡：500元/月；

物管服务：仲量联行物管顾问+寰侨物业；

管理费：12元；

产权年限：50年，2019年-2069年；

民用水电通燃气；

玻璃幕墙：三层双银超白LOW-E中空夹胶玻璃；

项目地址：中国•深圳•华侨城 深云西路二路与深云四路交汇处；

城市中央、生态资源丰富；

汇聚文化艺术、旅游度假、五星级酒店、国际学校、高端商业等配套应有尽有；

快捷交通路网，北环大道/南坪快速/侨香路/京港澳高速，20-30分钟到福田CBD、深圳北站、皇岗/福田/深圳湾三大口岸、宝安机场等，城芯而居，超享生活。

豪宅云集，10-18万/平阶级阶层，层峯领袖汇居于此。

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由知名设计公司CCD操刀设计

5F商务会所：规划多功能会议室、咖啡厅、茶室等商务配套，满足企业会议、待客洽谈等商务需求。

片区最小单梯服务面积，优越车位比，助力企业高效办公电梯：9部电梯日立高速电梯（速度为6m/s），单梯服务面积约3713㎡，解决上班高峰期搭梯困难车位：地下三层共约400个停车位，告别企业停车难题。

集合云端居住、奢雅会所、精粹商业、甲级办公为一体的垂直综合体，生活&休闲、社交&事业，悦然相逢，自在切换。

由蜚声全球的CCD设计双层约3190㎡奢雅会所，涵盖会客厅、茶室、咖啡吧、KTV、多功能室、健身房、恒温泳池、亲子娱乐空间、空中绿洲等配套，提供精致且全面的多元空间。

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户型鉴赏：

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