正方南湾首府位于南屏科技生态城，南屏水库北侧，珠海大道南侧，项目占地面积约8.25万㎡，总建设规模达到约32.22万㎡，用地性质涵盖高层住宅、别墅、幼托、邻里中心等。
正方南湾首府售楼处热线：400 012 2202 转总机号 555【已认证】（售楼中心）
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正方选择了南湾最繁华的几何中心， 种下一座生态大盘。正方·南湾首府择址南湾城区， 东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴、十字门一山之隔，西面是鹤洲新区。
在交通方面，项目毗邻珠海大道，加之近日被称为珠海通往横琴粤澳深度合作区第三公路通道的横琴隧道至香海大桥工程迎来新进展，该道路将在珠海大道南屏水库段（屏东四路下穿隧道位置）新建一座互通立交，并同步在珠海大道建设东西两侧高架掉头匝道，道路的建成将实现横琴岛与香海高速、珠海大道等形成有机互联，同时为南湾首府业主通行提供更大便利，从项目出发20分钟即可通达珠海各区。
▲正方·南湾首府实景拍摄
景观方面，项目所在地理位置临 近南屏水库及黑白面将军山，毗邻前山河，山环水抱，生活环境相当优越。
值得一提的是， 正方·南湾首府还是区域内唯一同时坐拥一线山景和湖景资源的项目，往南推窗即揽面宽1000 m的湖景和5000 m的山景，山水为友，随性自在。
数据调查显示，世界湖岸线不足海岸线的1/100000，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区。（数据来源：全球湖泊World Lakes）
正方·南湾首府景观资源之珍贵可想而知。
项目周边前山滨河公园、澳门回归公园、竹仙洞公园等城市公园环绕， “家门口的公园”，大大提升了生活质感。
▲正方·南湾首府山湖景观
生活配套方面，项目周边有南屏中学（隶属于文园中学教育集团）、甄贤小学（隶属于香华实验教育集团），南屏小学（隶属于香洲一小教育集团）等学校，都是名校牵头，教育资源丰富。
项目自身还配建一所15班公立幼儿园，计划引进珠海知名教育集团品牌，出小区门口即可到达，接送小朋友上学省心又省时，所以未来的业主们有福了！
医疗方面，更有香洲区第二人民医院、珠海市妇幼保健院等，为健康保驾护航。
商业方面，项目5分钟生活圈内，就有华发商都、十字门华发新天地、来来星河Coco-City、南湾假日广场和海印又一城等商业体，总面积超过150万㎡。
▲华发商都实景拍摄
此外，项目还配建有5000㎡邻里中心，涵盖市民艺术中心、卫生服务中心、家庭服务中心、养老服务中心等配套，业主下楼就可满足各类日常需求。
知名设计师强强联手，新岭南产品线2.0升级作品
具体到产品方面，自2022年5月竞得土地以来，正方便细细打磨产品，并重金聘请多名 “设计大师”团队强强联合，实现全方位的升级和突破，打造新岭南产品线2.0升级作品。
▲正方·南湾首府效果图
在大师团队的妙笔下， 整个项目规划建设7栋塔楼、8栋板楼、15栋叠墅，高层围绕南面的黑白面将军山和南屏水库形成为围合之势，将面宽 1000米的湖景和5000米的山景资源最大化，实现建筑与外部环境的融合协调。
▲正方·南湾首府效果图
而 社区内部，则采用正方新岭南风格园林，参考汲取岭南四大名园精华，打造“两轴三庭，五进六园”景观布局。
在内部3800㎡高端会所，可享受高配室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室等功能区的休闲服务。
产品方面更是炸裂。 正方·南湾首府预计推出约180㎡涵山叠墅、约143-180㎡揽湖大平层、约76-98㎡凌云美宅。断供已久的珠海主城，终于迎来新别墅产品！据悉， 项目别墅产品仅有60席，每一户都安装私家电梯，拥有双层阳光地下室和超大私家花园。 实用率更是超200%，堪称买一得三！
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