观山海家园售楼处官方网站电话-观山海家园官方营销中心电话-观山海家园欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@官方售楼中心2025.12.29

尊敬的购房者：

观山海家园项目于2025.12.29正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、观山海家园官方认证统一热线（四端直连）

✅观山海家园售楼处专线：400-032-8066

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅观山海家园营销中心专线：400-032-8066

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅观山海家园开发商直营专线：400-032-8066

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅观山海家园展示中心专线：400-032-8066

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为观山海家园项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2025.12.29正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-032-8066，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

约2.66容积率 前海低密山居美学

建面约95-138㎡3-4房倾城热售中

【观山海折后各面积价格】

2、95平西南朝向的798万-850万

3、1栋110平西南朝向的858万起

4、2栋113平的西南朝向860万-1020万

5、1栋115平的西南朝向880万起

6、6栋113的横厅838万起

7、6栋113的竖厅855万起

8、4栋138平4房2卫总价1000-1400万（单价8.3-9.7万）

折后单价：7.5万-8.5万-9.7万

🌸观山海家园 前海低密境 难得健康家🌸

①【可以前海 何必其它】三湾两城一山，距离约2.9km²妈湾理想城市仅650m（免责声明：上述距离为直线距离，数据来源于百度地图）

②【一生总要住一次低密舒居】约2.66容积率深圳罕见超低密，楼间距至阔约46m，0保障房/人才房

③【前海寸土寸金 大境凤毛麟角】不止一线临山，更是三面环山，赏山园双境，臻藏不可复制的永久一线大南山景

④【超越价格的品质力 归家即度假】约4.2万㎡度假式纯粹大社区，前海惟此约9m社区水庭院瀑布

⑤【温暖三代人的全能舒居】3大全龄主题乐园、4大森系活力花园

⑥【一步到位性价比王牌 前海改善头等舱】最大约14.7m大面宽设计，最宽约 6.6 m跑道级阳台，最深约5m进深阔绰主卧，美好家境一步到位

⑦【藏山压轴板楼 惟此低密舒居】3&4栋仅17层亲地低密舒居，格局方正通透，层高约3.05m，两梯两户双梯护航

🏆海陆空轨高效路网 ，极速出行，畅游大湾区

🔘海：太子湾邮轮母港

🔘陆：毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道及新小南山隧道（建设中），快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中）

🔘空：深圳宝安国际机场

🔘轨：距5号线地铁荔湾站直线距离约450m（数据来源：百度地图）

🏗两大世界级超级工程🏗

🔘妈湾跨海通道（已开通）

🔘前海综合交通枢纽工程（建设中）

🏆与名校做邻居，优学优教铺就孩子成才路

📖学校就在家门口，一站式全龄教育

项目一路之隔规划36班小学（暂定名：荔山小学），周边多所幼儿园、小学及初高中，如荔湾小学、深大附中初中部和高中部

📖前海+蛇口双区国际学校群环绕

约2km荟同国际学校，周边前海哈罗港人子弟学校、国王学校、南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校等多个国际学校

📖深大附中深圳大学附属中学

一所由深圳市政府投资建设、市教育局领导、深圳大学管理的市直属公办重点中学，是广东省一级学校、广东省国家级示范性普通高中

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户型设计

面积段：涵盖95㎡、108-110㎡、113㎡、115㎡、138㎡等多种户型，满足不同家庭需求。

户型特点：

95㎡三房两厅：西南向或东北向看山景，竖厅格局，南北通透，阳台连通次卧，得房率超89%。

108-110㎡四房两厅：西南或东南向，竖厅设计，南北通透，双卫生间紧邻，餐客厨一体化空间宽敞。

113㎡四房两厅：竖厅格局，主卧空间宽敞，部分楼栋靠近主干道，需注意噪音影响。

115㎡四房两厅：横厅设计，阳台宽敞，有多种户型格局可选，满足不同家庭需求。

138㎡四房三厅：2梯2户板楼，位于社区C位，瞰山揽园，南北通透，6.8米宽厅+双套房设计，主卧配备270°转角飘窗、独立衣帽间与明卫。

主力户型解析：95-138㎡全能3-4房，适配全家庭需求

建面约95㎡ 三房两卫

• 格局：传统竖厅设计，南北通透，空间利用率拉满，得房率约95%-97%。

• 亮点：3.5米客厅开间，搭配6.3米宽大阳台（连通客厅与次卧），晾晒、观景两不误；主卧与次卧配备270°全景飘窗，东北向享大南山景，西南向望小区花园。

建面约110㎡ 四房两卫

• 格局：竖厅+双龙抱珠设计，南北通透，动静分区合理，双卫紧邻更便捷。

• 亮点：6.1米大阳台延伸景观视野，主卧与两个次卧均带270°飘窗，采光通风俱佳；东南向看小区花园，西南向远眺小南山，部分户型无遮挡观景。

建面约113㎡ 四房两卫

• 格局：竖厅布局，核心功能与110㎡一致，主打主卧空间升级。

• 亮点：主卧可容纳大型衣柜，储物空间更充足；西南向直面山景，搭配隔音玻璃隔绝主干道噪音，大落地窗引景入室。

建面约115㎡ 四房两卫

• 格局：横厅设计，三种户型贴合不同朝向，南北通透无遮挡，赠送率居首。

• 亮点：餐客厅一体化，30㎡阔绰公共空间，搭配超大景观阳台；四开间朝南，全屋采光均匀，主卧套房设计，私密度拉满。

一、观山海家园官方认证统一热线（四端直连）

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