鸿荣源珈誉玖玺(营销中心)官方首页网站- 鸿荣源珈誉玖玺售楼处电话- 鸿荣源珈誉玖玺欢迎您-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-周边配套-售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
鸿荣源珈誉玖玺项目于2026 年3月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
重要声明： 鸿荣源珈誉玖玺四大渠道统一官方热线为400-605-8819，系开发商直营无中介渠道，2026年3月7日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准 鸿荣源珈誉玖玺官方统一热线400-605-8819，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
宝安沙井，鸿荣源珈誉玖玺于2026年3月6日取证入市，本次新推11栋，共301套房源，面积有84-94㎡的3房2卫，备案均价4.79万/㎡，备案单价4.58-5.00万/㎡，总价385-570万/套，合同约定在2026年12月前带简装交房，赠送全屋海尔中央空调。本次开盘约93折优惠，折后总价358万起，折后单价4.28万/㎡起
珈誉玖玺加推11栋，将于3月7号（本周六）开放全新样板房，面积84㎡南向王炸3房2卫跟90㎡全景看园林！绝版王炸94㎡横厅可改4房2卫户型。价格方面：84㎡总价35X万起，90㎡总价约39X万起，94㎡总价约41X万起
宝安沙井，鸿荣源珈誉玖玺于2026年9月25日取证入市，本次新推7栋，共262套房源，面积有94-98㎡的3房2卫，109㎡的4房2卫户型，共223套房源，备案均价5.16万/㎡，备案单价4.84-5.66万/㎡，总价458-618万/套，合同约定在2026年12月前带简装交房，赠送全屋海尔中央空调。
鸿荣源珈誉玖玺也是鸿荣源珈誉府3期住宅，是整个项目的收官之作，刚需3件套齐全，以后也会是整个沙井配套最成熟，人口最集中的区域，其在2023-2025年都是深圳销冠楼盘。
本次鸿荣源珈誉玖玺7栋开盘，跟之前一样都是打出了9.314折的综合折扣，折后单价4.51-5.27万/㎡，折后均价4.87万/㎡，3房总价426万起，4房总价556万起。
94㎡的3房2厅2卫，折后总价426-451万/套，单价4.51-4.78万/㎡。
98㎡的3房2厅2卫，折后总价447-476万/套，单价4.55-4.85万/㎡。
109㎡的4房2厅2卫，折后总价556-575万/套，单价5.09-5.27万/㎡。
销冠的底气
25年1-6月成交940套数，荣登全国第八，深圳第一。
这个盘自去年7月首开后，经过数次加推，目前已去化接近5000套。在楼市行情相对一般的背景下，一战成名。我倒认为所谓网红盘，其实也是实力派，且作为一个标杆性的大盘，覆盖从刚需到改善的多元需求，它给我们的惊喜不只是销冠这么简单。
鸿荣源珈誉府，位于宝安大道于凤塘大道交汇处东南侧，该项目原是"塘尾片区城市更新单元“，由鸿荣源集团一手打造，也号称是第二个壹城中心升级版，地处沙井核心板块，周边1公里内涵盖3个重量级商业（万丰海岸城购物中心+鸿荣源壹方奥特莱斯+华强购物中心），11号地铁线”塘尾站“距离约300米。
鸿荣源珈誉府，总建面约248万㎡，将打造近8000套住宅，其中住宅面积70万㎡，商业面积50万㎡，共分4期开发，是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。
而本次壹方奥莱商业中心，也是鸿荣源”奥特莱斯“产品线的首个项目，商业中心通过空中绿道与塘尾地铁站相连，现代感十足，也是鸿荣源继前海壹方城，龙华壹方天地之后开发的第3个超大商住综合体项目。
鸿荣源珈誉玖玺，由鸿荣源集团打造，总占地面积约4.79万㎡，总建筑面积约40.53万㎡，计容建筑面积约27.63万㎡，容积率5.42，绿化率40%，共由10栋总高31-48F住宅组成，其中6栋1/2单元住宅44F，7栋/8栋住宅48F，9栋1单元住宅46F，9栋2单元住宅45F，10栋1单元住宅47F，10栋2单元住宅31F，11栋住宅46F，12栋/13栋住宅48F。
总规划2479户，全部都是商品房，地下室有3层，规划停车位2795个，车位占比约1：1.127。
楼盘基础信息
1、开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
2、物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司
3、物业管理费：5.9元/㎡
4、总占地面积：约4.79万/㎡
5、总建筑面积：约40.53万/㎡
6、容积率：5.42
7、绿化率：40%
8、产权年限：2022年5月-2092年5月（70年）
9、总户数：2479户
10、总栋数及楼高：10栋，31-44-45-46-47-48层
11、梯户比：2梯2户/3梯5户/3梯7户
12、车位数：2795个
13、车位占比：1：1.12
14、交楼时间：2026年12月
15、交楼标准： 简装
作为深耕深圳32年的企业，鸿荣源在发展过程中，打造了壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆性的口碑作品，至今仍是区域楼市的“风向标”。
截至目前，鸿荣源的地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户。
▲鸿荣源打造的住宅产品（部分）
84㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了主卧10.37㎡/次卧9.18㎡/次卧7.54㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约77%（不含赠送），东南或者西南朝向。
94㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，分别做到了主卧13.55㎡/次卧9.45㎡/次卧7.28㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，阳台东南朝向约5.27平。套内面积69.94㎡+赠送面积9.65㎡=实得面积79.59㎡。
98㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.2米开间，LDKB一体化，分别做到了主卧15.27㎡/次卧8.58㎡/次卧7.92㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝东南或西北向约6.27平。套内面积72.62㎡+赠送面积19.48㎡=实得面积92.1㎡。
109㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化，主卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧15.45㎡/次卧13.57㎡/次卧9.31㎡/次卧6.96m²（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，阳台西南朝向约5.95平。套内面积80.81㎡+赠送面积16.75㎡=实得面积97.56㎡。
84㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，3个卧室分别做到了主卧10.37㎡/次卧9.18㎡/次卧7.54㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间三段式分离，东南或者西南朝向。
137㎡的4房2厅2卫，是大横厅双阳台南北通透格局，客餐厅6.6米开间，LDKB一体化，五开间朝南。
其他在售户型
学校配套：鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校（珈誉玖玺旁边），另外根据宝安区2024年最新的学区划分：
小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；
初中学区划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。
虽然同为宝安鸿荣源珈誉府项目，但是因为社区不同，学区划分是有明显区别的，旁边规划的深圳外国语宝安学校南校区仅27个班，后期录取积分应该会非常紧张，另外距离约900米的立新湖学校，在2024年小一的录取积分是86.8分，初一的录取积分是81分，塘尾万里学校在2024年的小一录取积分是100.5分，初一录取积分是94.2分。
地铁配套：鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，11号地铁线“塘尾站”，距离约300米，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。鸿荣源珈誉玖玺家门口就是宝安大道及凤塘大道等交通主干道，
商业配套：
下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心
🥇鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心
🏅约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场
🏅宝安首家山姆会员店、海岸城18万㎡商业，缤纷商业集聚
🏅共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心
重要声明：以上四组联系方式为 鸿荣源珈誉玖玺官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年 3月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-605-8819热线，尊享一对一专属服务。
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
