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✅深圳_卓越皇后道二期
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楼盘概况
◆片区：红山
◆小区：卓越皇后道
◆楼龄：2015年
◆户型：3房2卫
◆建面：89平米
◆朝向：南北
◆楼层：高/31
◆容积率：2.36
◆学校：龙华实验
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房源点评
小区概述：
卓越皇后道（别名卓越皇后道名苑）是由卓越置业集团有限公司、深圳市金利居房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于深圳市龙华区新区大道503号，2015年交付使用。
小区共两分两期开发，总占地面积13.5万平方米，总建筑面积45万平方米，容积率2.36，包含高层和别墅两类建筑，总房源1261户，配备1360个停车位。
项目一期占地5.8万平方米，含32套别墅及6栋高层，定位为片区高端住宅，高层主力户型为89-177㎡的三房至五房，涵盖多种户型设计。除3、4栋为两梯三户，其余栋数为两梯四户。
小区户户朝南，以89平小户型为主，也有150平以上的大户型，覆盖群体广泛。户型整体方正，布局合理。卧室朝南，有的户型配有大景观阳台或宽凸窗，通风和采光优秀，居住体验舒适。得益于高拓展率的户型设计，房屋有很大的改造空间，提升房屋使用率。
皇后道名苑自带有大型的中央园林景观，将更多的公共空间让给业主。楼间距最高达100米，每栋楼之间视野不会互相遮挡，所有楼层都能充分享受日照。
商业配套：项目旁边有九方购物、沃尔玛，人人乐超市等。附近有上芬小学、上龙居民委员会、恒生龙安医院等市政设施。
地段交通：
项目东北侧800米处紧邻地铁4号线上塘站，东南侧项目1公里处为红山站，同时距离福田中心区 约15分钟车程。
东面紧邻新区大道和新区大道配套的公交车站，西面为福龙路和广深港客运专线（高架桥）。
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