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双瑞藏珑湾- 启幕城芯繁华 ��主力建面约75-143㎡3-4房，精装交付，一线江景享粤港澳湾区红利

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珠海世界湾区的黄金中轴

世界湾区时代，粤港澳湾区以超1.4万亿的经济总量，跻身世界湾区前排，在国家战略政策的支持下，深圳、珠海、东莞、港澳等万亿城市群，强势联合，释放巨大潜力。珠海为万亿城市群的黄金中轴，坐享粤港澳湾区的直接红利。

▲粤港澳湾区示意图

湾区桥头堡，世界南湾芯

珠海是粤港澳大湾区珠江口西岸核心城市，三大极点城市之一，中国最宜居海滨城市。南湾雄踞珠海城市中心，占位港珠澳大桥首站，大湾区进阶世界湾区，大湾区融合交汇的背景下，接轨国际，拥有对标世界湾区的无界生活。

▲示意图

南湾片区未来规划：将打造成南湾城区居住生活组团及跨境口岸门户，以及富有国际竞争力的珠海城市新中心的商务会展中心和高端居住社区。

区域功能定位、发展规模、土地使用、公共服务设施、道路交通设施等将全面升级，片区未来将规划至少幼小初高27所学校、1座综合体育活动中心、12座社区体育公园、1座国际会展中心、1座展览中心、1座文化活动中心、10处邻里中心、2所社区农贸、4处医疗卫生设施、1座社会福利设施。

▲规划示意图

双瑞藏珑湾，坐落湾仔片区桥头堡，踞桥首优渥地段，以百米雄伟之势，扼守港珠澳大桥（延长线）桥头堡之位，一桥畅达港澳，纵享一小时湾区生活圈。

▲项目区位图

一大城轨：城轨湾仔北站站，2站到横琴金融岛，3站到拱北、横琴双口岸，4站到长隆。

两大跨海大桥：港珠澳大桥（已通车）、横琴大桥（已通车）

两大隧道：十字门海底隧道（在建中）、十字门妈阁隧道（规划中）

三大口岸：横琴口岸、湾仔口岸、拱北口岸

三大国际机场：澳门机场、香港机场、金湾机场

▲项目区位图

项目周边配套

星级配套，购物轻松便捷

项目1公里 范围内， 希尔顿、瑞酒店、喜来登酒店 五星级酒店环绕，国际标准甲级写字楼珠海中心大厦 ，连接世界的艺术殿堂珠海中演大剧院 ，粤港澳大湾区功能最完善、设施最先进的专业场馆之一的珠海国际会展中心 ，还有珠海商业地标十字门商都 等环伺左右。

办公总部集群：珠海中心是珠海首个已投入运营的总部基地，珠澳两地企业合作创新新平台

星级酒店集群：瑞吉酒店、喜来登酒店、华发会展行政公寓、万怡酒店（在建中）

艺术地标集群：国际会展中心、华发中演大剧院

旗舰商业集群：超17万㎡的十字门华发商都，西区计划建成含大型商超、IMAX影院、儿童天地在内的生活配套类商业体

▲喜来登酒店实景图

教育高地，成才无忧

紧邻珠海市湾仔中学，湾仔小学，北大希望之星实验学校，华声幼儿园，珠海容闳国际幼稚园，南湾幼儿园(桂园路)，珠海市第十三中学，鸿景小学，15年一站式教育资源。

▲湾仔中学实景图

境藏山海，湾居四重盛景

匠造270°IMAX湾峰环幕视野，正面无遮挡一线江景以及澳门国际化都市景观，背面竹仙公园、加林山以及黑白面将军山山景全覆盖。以江/城/山/园四重景致，成就IMAX级视野生活排场，铸就湾峰人物理想湾居。

江景：浩瀚无际的壮阔海景一览无余

山景：背靠加林山、黑白面将军山山景，领略四季变化旖旎风光

城景：澳门国际化都市景观，璀璨绽放

园景：社区3D叠景瀑布园林

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