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珠海【双瑞藏珑湾】

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依托“港车北上”“澳车北上”等政策措施，珠海不断迎来跨境消费新高峰。港澳家庭纷纷驱车经港珠澳大桥北上珠海，掀起跨境采购、休闲旅游的热潮。

双瑞·藏珑湾，傲踞港珠澳桥头堡的优越区位，交通优势尽显。从项目出发，近达湾仔、拱北、青茂等口岸，由此轻松通关澳门，开启探寻澳门美食与文化之旅，领略葡式风情与现代都市交融的独特韵味。

【楼盘详情】

占地面积：约3.48万㎡

建筑面积：约19.3万㎡

物业座数：6座

单位总数：1252个单位

（一期634个，二期618个）

车位数目：1322个

【二期单位详情】

二期栋数：1栋、2栋、3栋

户型面积：约75-143㎡

梯 户 比 ：1栋两梯四户 ，2-3栋三梯六户

层 数 ：1栋31层、2栋42层、3栋47层

标准层高：约3米

【35载专注精品豪宅 峯系藏珑再越级】

广东双瑞投资（集团）有限公司是⼀家以城市更新运营、住宅地产开发、综合体开发、酒店开发经营、教育投资运营等为⼀体的综合性企业。

35载双瑞集团，“城市中心运营商”，倾力打造藏珑峯系产品。双瑞·藏珑湾，匠心凝练，2024年，世界桥首肈启人居新篇。

项目大优越卖点💥湾居置业指南-

优越区位

雄踞珠海主城区，南连横琴，对望澳门，区位得天独厚，于此向世界展开新封面。

周边汇聚华发商都、富华里、珠海山姆超市等潮奢商圈，购物、餐饮、娱乐等配套一应俱全；驱车片刻即达竹仙洞高尔夫球场挥杆竞技，畅玩长隆乐园感受奇幻欢乐，漫步圆明新园领略古韵风华。从潮流购物到休闲娱乐，从自然运动到文化体验，全方位满足五一假期的多元需求。

优越景观

前拥一线濠江景观，推窗直面澳门繁华，后揽连绵加林山，远眺磅礴城区湾海，江/城/山/湾四重景观，错过难求。

优越钜作

特邀全球景观大师AECOM、建筑巨匠HZS、全球室内设计前三CCD倾力打造。凝聚美学造诣的珠海首座3D瀑布园林，现已大美呈现。

结束一天的游玩，舒适的社区空间是放松身心的理想之所。双瑞・藏珑湾由三大国际TOP系团队匠心打造：HZS以帆船造型勾勒新加坡滨海风情外立面，AECOM雕琢3D叠水瀑布园林，CCD赋予空间奢华质感。

社区内，畅游无边际瞰江泳池，赏水天一色；业主沉浸式私享会所，配备健身、社交空间；下楼即达港式风情商业街，满足日常消费与休闲需求。从归家的仪式感到生活的便捷度，皆以高端配置诠释理想人居。

双瑞·藏珑湾户型丰富，建面约75㎡-143㎡多元空间，满足不同家庭结构的居住需求。采用无过道设计，空间利用率高；餐客一体直连阳台，采光通风俱佳，将山/海/湾/江/城/园6重美景尽收眼底；精选西门子、唯宝、日立等国际大牌奢装，演绎理想生活腔调。

约97㎡ 三房两厅两卫

全明大三室，流畅生活动线

揽连绵山景、瞰青翠园林

轩敞入户玄关，收纳有序

【全明菁装雅境 奢贵进阶之选】

约97㎡ 三房两厅两卫

南北对流双采光，享清风暖阳

连绵山景、静水流深，大有格局

三卧相连、动静分区，生活更有序

【云端双幕奢邸 人生当此一席】

约143㎡ 四房两厅三卫

跑道级环幕视野，双阳台风景入户

超4m宽奢会客厅，高朋满座显排面

大尺度雍容套卧，飘窗卫浴衣帽间俱全

⫸⫸⫸ 🏡 3栋筑品 臻席递减 🏡 ⫷⫷⫷

4大宝藏户型超阔楼间距灵动格局

【热捧苍翠山景细户型 置业上车优选】

、栋约75㎡ 两房两厅一卫

空间实用，流畅动线设计

瞰加林山翠绿山景

餐饭厅连接大露台空间

【大横厅户型 澳门观景头排】

约108㎡ 四房两厅两卫

全明设计，采光通风俱佳

约6.2米阔餐饭厅，气派尽显

主人套房贴心预留衣帽间位

【气派双露台户型 三代同堂优选】

约128㎡ 四房两厅两卫

直面一线濠江的壮丽观景

双向阔露台，采光通风俱佳

约6.5米IMAX巨幕视野露台

主人房另设衣帽间、洗手间

⫸⫸⫸ 🏡 2栋臻品 荣耀热售 🏡 ⫷⫷⫷

多功能户型全明星菁装超实用设计

【雍容大横厅户型 层峯跃阶之选】

约111㎡ 四房两厅两卫

全明采光户型，高拓展空间

奢华大横厅，气派从容会客

主人套房贴心预留衣帽间位

【双幕宽邸户型 奢华景观入户】

约126㎡ 四房两厅两卫

一体绰约餐客厅，纯粹待客排面

双阳台景观入户设计，通透对流

主人房尊享大尺度雍容套卧

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