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安联尚璟府位于光明区新湖街道科学公园旁，项目总占地约1.8万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，容积率3.8，共由4栋住宅组成，其中A/B/C座是商品房，全部两梯四户，户户朝南，D栋是人才房，配建有一所18班幼儿园，项目自带3000平商业。

开发商：深圳市安之联置业有限公司 批地时间：2020年12月22日

产权年限：70年 在售户型：89-113平3-4房

梯户比：2梯4户 总高层：31层

可售住宅：354套 总车位：612个（185个带充电桩）

交楼时间：2024年8月（现房） 交楼标准：精装

物业公司：深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司

物业管理费：3.88元/平方

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89㎡三房两厅两卫：动静分区明确，客餐厅与厨房一体化设计，直通开间约3.5米、进深1.8米的大阳台。

功能设计：主卧宽敞舒适，次卧紧凑实用；U型厨房优化操作动线，自然通风采光。

细节亮点：两卫设计，干湿分离，满足多人口家庭需求。全尺寸采光面，主卧及主要生活空间朝南，得房率达86%

111㎡四房两厅两卫：通透横厅设计，客餐厅开间达5.85米，南北通透；主卧配备独立衣帽间。

功能设计：公卫采用干湿两分离，提高使用效率，厨房独立且为U型布局，避免油烟干扰。

细节亮点：超大进深阳台，兼顾采光与实用功能，部分次卧北向，需注意通风采光效果。

目位于光明科学城中心区，作为深圳综合性国家科学中心的核心承载区，规划总投资超2500亿元，聚焦生物医药、新材料等前沿产业，目标2030年产值破万亿。区域已引入超300家科研机构及企业，形成“一心两区”产业集群布局。（深圳光明安联尚璟府售楼处电话：400-992-0669）

光明科学城作为深圳综合性国家科学中心的核芯承载区，将按照“世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位”的要求，建造一座开放创新之城，打造成世界一流科学城和深圳北部中心。（深圳光明安联尚璟府售楼处电话：400-992-0669）

项目周边“1高铁、4地铁、3高速”环绕，实现半小时广深港繁华生活圈，方便快捷地生活出行。

高铁：项目距离光明城高铁站约6公里车程。

地铁：项目周边有地铁6号线、13号线（在建中）、18号线以及29号线（规划中）。

高速：从项目出发沿双明大道进入光明大道，可直接上龙大高速和南光高速；此外，外环高速也可贯穿深圳东部及北部地区。

项目自带约3500㎡社区商业，1.8公里内即有光明成熟商业光明广场、蓝鲸世界、正力时代广场等中大型商业。

项目周边商业配套面积超过15万㎡，如光明广场、大仟里购物中心、万达广场、天虹商场等多所商场环绕，竭力满足生活所需

未来规划商业：九樾PARK（规划中）、绿地集中商业4.5万㎡（在建，约1km）、星河cococity6.3万㎡（在建，约1.4km）

自带18班幼儿园，小学划入东周小学/光明实验学校大学区，初中对口光明中学（2024年小一积分第三类68分）。

3公里内规划12所中小学，含深圳外国语楼村第四学校（2025年招生）及中科院附属实验高中。

项目背靠约208万㎡科学公园，总投资7.2亿元。将规划集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。项目周边更有多个公园，整个光明区域绿地覆盖率高达53%，人均公园面积超18㎡。

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