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继观宸246后，拱北再次杀出全新盘。就在刚刚，珠海市自然资源局公布了一则批前公示，项目为「栖澳湾畔公馆项目」。
该项目位于哪里？共有多少栋住宅？根据公告，项目坐落于拱北茂盛围片区情侣南路辅线南侧，通过地图来看，项目对面为华发国际花园，不远处为拱北口岸、城轨珠海站，地理位置相对优越。
项目总用地面积9027.82㎡，总建筑面积约26160.44㎡。特别一提的是，项目容积率仅1.79，属于低密住宅，未来居住舒适度不错。
不过，整个项目只有2栋，且最高11层，这意味着项目货源并不多。底层为沿街商铺，值得关注的是，该项目还将打造二级邻里中心，未来业主下楼即可购物，十分方便。
而开发商为珠海市富景居投资有限公司。据了解，该公司为珠海本土房企，目前已是珠海市中澳融通投资有限公司旗下公司。位于城轨明珠站的「凤山府」便是由该公司开发。
｜栖澳湾畔公馆平面示意图
实际上，该项目已停工许久。自从富景居公司进入破产清算程序后，该项目一直未有实质性进展。直到去年12月，珠海市自然资源局发布公告称：珠海市富景居投资有限公司依据相关文件向我局申请办理位于拱北茂盛围片区情侣南路辅线南侧的珠海市富景居投资有限公司口岸湾畔项目的建设用地规划许可手续。现对该用地规划许可进行批前公示。
至此，项目终于迎来曙光。如今，时隔3月，项目新名字、相关规划正式公布，这无疑意味着，接下来栖澳湾畔公馆项目将进入实质性建设阶段。那么，栖澳湾畔公馆将于何时入市？会卖多少钱？我们拭目以待。
写在最后
据了解，目前整个拱北片区在售项目只有观宸246及鹏瑞·珠湾澳，其中观宸246为70年产权住宅，在售为约65-95㎡智能二至三房，精装均价约3.3万/㎡。鹏瑞·珠湾湾为商办项目，目前已经交付。
而接下来，拱北还将迎来联安村旧改、拱北汽车运输基地更新项目、正方泰和公馆、拱北口岸（南区）更新项目、珠海殡仪馆更新项目及丹田海德公馆等涉宅项目。此外，拱北界面大改造也在如火如荼的进行中，包括莲花路改造、拱北口岸大整治等。开拆了！2025，拱北大改造！最后，对于栖澳湾畔公馆项目，大家如何看待？如果是你，会买吗？
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