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兴格邻礼：珠海香洲主城新宋风生态宜居标杆
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定位：格力集团全资控股国企兴格城市发展倾力打造的主城核心宜居项目，主打“新宋风”美学社区与板樟山生态资源融合的居住体验，聚焦刚需及刚改家庭需求，打造70年产权精装准现房社区。
核心基础信息：
开发商：珠海兴格城市发展有限公司（格力集团全资控股国企），依托格力39载制造业基因与AAA级主体信用评级实力，保障开发品质与交付安全。
位置：珠海市香洲区致远路东侧、园明纵路西侧（暨南大学旁），地处香洲主城核心板块，紧邻板樟山森林公园，坐拥成熟配套与稀缺生态双重优势。
规模：总用地面积约1.5万㎡，总建筑面积约6.36万㎡，容积率3.1，绿化率35%，规划4栋25层高层住宅，总户数475户，车位424个，配比约1:0.89。
规划：以“新宋风”美学为蓝本，打造可观、可感、可居的园林场景；规划人车分流社区，配备约4000㎡“邻礼荟”泛会所及自带商业街区，构建全龄宜居的生活环境。
物业与交付：由珠海格力物业管理有限公司（国家一级资质）提供服务，物业费3元/㎡·月；项目为准现房状态，外墙已全部完工，正在进行室内装修，预计2026年交付，精装交付标准。
二、产品亮点：新宋风美学+生态赋能，全维提升居住体验
1️⃣ 新宋风园林，重拾东方美学意蕴
项目以宋朝美学为巅峰蓝本，将传统文化精髓融入空间设计，打造“新宋风”主题园林，打破传统景观的观赏属性，构建兼具仪式感与生活感的场景；每栋楼下设置架空层泛会所，涵盖童趣剧场、友邻客厅、能量主场、共享空间四大主题，适配全龄段社交休闲需求。
2️⃣ 主城稀缺生态，推窗即揽林海盛景
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项目背靠约466万㎡板樟山森林公园（相当于6500个标准足球场），森林覆盖率达80%，板樟山登山步道与山泉取水点就在小区门口；东南向户型可直览板樟山景，周边还环绕马鞍山公园、珠海文化公园等33个公园，形成天然氧吧，日常休闲与生态康养需求全满足。
3️⃣ 准现房保障+高得房率，购房更安心
当前为肉眼可见的准现房状态，外墙完工、室内装修推进中，可实地考察房屋品质与社区环境，大幅降低期房交付风险；作为香洲区首个按新规报建的项目，部分户型得房率接近100%，空间利用率远超同区域平均水平，性价比突出。
4️⃣ 智慧社区+高端精装，品质生活拉满
配备全屋智能家居系统（珠海优特科技），可通过手机控制灯光与电器；入户配备人脸识别门禁及智能安防门锁，构建全流程数字化安防体系；精装选用国际一线品牌，卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅，厨房配备带洗杯器的普乐美水槽、8套洗碗机及老板同档次厨电，还标配燃气热水器与冷暖中央空调，细节拉满品质感。
四、核心配套：全维成熟生活圈，便捷与品质兼具
1️⃣ 交通出行：多维路网，畅达全城及湾区
周边“一轻轨一港口两口岸三大桥”环绕，1公里内有12个公交站，最近的世邦广场站仅203米，多条线路覆盖全城；驾车5公里内可达城轨珠海站、明珠站，4公里内抵达拱北口岸，8公里内直达香洲港、九州港；经梅华高速可快速接驳湾区路网，未来依托珠机城轨二期及深珠通道，融入大湾区1小时生活圈。
2️⃣ 教育资源：全龄覆盖，书香环绕
项目配建幼儿园，步行376米可达喜洋洋幼儿园(梅花路)；步行250米即达暨珠小学，周边3公里内覆盖暨珠幼儿园、第十中学、前山中学等112所幼儿园及学校，形成全龄优质教育圈，实现“目送式”教育，家长接送便捷。
3️⃣ 商业配套：成熟商圈环绕，繁华触手可及
项目自带商业街区，下楼即享日常消费；周边成熟商圈云集，903米可达融德广场，3公里内覆盖富华里、玖洲道、环宇城、天虹商场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐全场景需求，日常购物与高端消费均能满足。
4️⃣ 医疗健康：优质资源护航，守护全家庭健康
医疗资源优质且便捷，距离香洲区人民医院（二甲）仅822米，步行即可抵达；3公里内可达中山大学附属第五医院（三甲），周边还有香洲区第二人民医院、市妇幼保健院等6所医院，社区周边基础医疗服务完善，全家庭健康有保障。
5️⃣ 生态休闲：天赋生态资源，尽享自然惬意
除背靠板樟山森林公园外，步行622米可达马鞍山公园，837米可达珠海文化公园，周边还有圆明新园、前山滨河公园等，日常散步、亲子互动、户外康养等需求均可在周边实现，生态环境优越。
6️⃣ 社区内部配套：高端齐全，赋能品质日常
配备约4000㎡“邻礼荟”泛会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、阅读区等功能区；社区实行人车分流，减少噪音干扰；新宋风主题园林搭配全龄架空层空间，打造兼具美学与实用性的社区环境。
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