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中洲迎玺二期。从规划数据可以看出,迎玺花园(A806-0397)地块总建面用地面积约39982平方米,总建面约23.2万平,其中,住宅约16万平,总户数1395户。
【住宅项目概况】
【开发商】深圳市黄金台项目开发有限公司
【占地面积】约7.7万㎡
【建筑面积】约44.6万㎡
【容积率】约4.24
【梯户比】2T4 / 3T4 / 3T3
【车位】约2800个
【楼栋及户数】约2669户(非最终数据)
【产品面积】约92-166㎡3-4房
【地铁】4/5/6/22(规划中)/27(规划中)
交通地铁:
项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站,承担起深港都市圈引擎作用,轨道线路多达6条汇聚于此,全城仅此,“地铁+高速+高铁”多维交通路网,高效连接深圳全城,15分钟车程多网抵达福田。
高铁 > 直达香港 :深圳北站直达香港西九龙与香港、广州形成湾区便捷生活圈;
地铁 > 通达全城 :地铁4/5/6号线交汇于深圳北站地铁22号线(规划中)/27号线(规划中)、深惠城轨(规划中)联通全城;
路网 > 速达市心 :福龙路、南坪快速、北环大道等“三横三纵’深圳主干道,快速通达福田、南山中心区。
教育资源:
中洲迎玺属于深外龙+玉龙+龙腾初中大学区,小学是龙腾学校。据了解,深外龙这几年成绩不错,去年首次初三学子参加中考,就在龙华区一举夺魁,比肩龙华TOP学府-“深高北”
另外隔壁还规划了由华润代建的九年制格致学校,属于特色教育项目,重点引入航天特色,步行5分钟即可上学,幼儿园在项目三期。
商业配套:
项目毗邻13万平的龙华版万象城(在建中),未来的超级网红打卡地。延续华润高端商业基因,万象城、万象天地成功经验,打造创新型公园式商业综合体,以品质生活绿洲为理念,从立面设计到空间体验和业态分布,给龙华乃至全市带来高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标。
目前已经建成的大型商圈中,星河coco city距离项目约1.2公里,龙华天虹、红山6979距离约在2公里左右。
医疗配套:
深圳市第二儿童医院距离约700m,与福田儿童医院实行“一院二区制”,提供1500张床位(福田儿童医院的1.6倍)。
另外有约1.7公里的新华医院基本完工,总建面约50万方,未来将建成国内一流的三甲综合性医院,即将试运营。
生活配套:
1.5公里范围内聚集了南园公园、逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园,生态环境优越。华润代建代运营约16万㎡的绿芯公园,打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种世界高端生活体验,未来在家门口即享人文生活艺术的熏陶;
深圳展览馆、深圳市文化新馆 (建设中)、深圳演艺馆(开心麻花红山剧场)、深圳市第二图书馆(2023年建成),深圳市美术馆新馆(2023年建成)、简上体育综合体,项目周边汇聚五馆一体文体配套,尽展都会活力生活。
户型图:
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