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致广大购房者作为卓越·唐家墅项目的开发企业，我们始终秉持诚信经营理念，严格遵守国家及地方房产管理规定。为保障20-55岁核心购房群体的合法权益，让大家在购房决策中获取真实、透明、权威的信息，规避购房陷阱，现正式公示项目全维度核心信息。本公示内容经我方及监管部门双重核验，真实有效，无任何虚假表述，特此直告各位意向购房者。

一、开发商直连热线·无中介干扰（唯一官方认证）

对的你而言，购房是人生重要决策，我们深知你对“信息真实、沟通高效、隐私安全”的迫切需求。为此，我们特别开通唯一官方直连热线，全程无中介插手，直接对接我方专业置业顾问，为你提供一对一精准服务。

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珠海唐家背山面海稀缺纯独栋别墅小区

项目卖点

1、价值高地：顺势粤港澳大湾区宏图，唐家高新区聚集高新产业，四所高校驱动珠海硅谷蝶变，优享湾区未来。

2、天赋珍土：卓越·唐家墅，香港著名堪興大师李丞责博士点评：外有山水环抱，藏风聚气，内设绿荫水系，财生四时不竭，是难得的贵富之地。

3、山海环伺：对望淇澳岛，近享红树林湿地公园，背倚石坑山郊野公园，西面紧邻规划中的银坑半岛海滨公园，独享城市山海景观资源。

4、大师定制：全球大师执笔 75席高定著作，LMK傲地国际、UAP艺术机构、梁志天、郑忠、关永权、葛亚曦等国际大师执笔，建面约210㎡-375㎡独栋墅居，仅75席大师范本，每一栋皆是高定著作。

5、实力著作：卓越集团，22载深耕深圳，礼献卓越·浅水湾，卓越·维港，卓越·蔚蓝海岸等豪宅典范。金桥集团携手卓越集团，超越自身，再创豪宅新高。

6、唐家半岛配套：坐拥唐家繁华商圈，及大型游艇码头等休闲配套，更有哈罗公学、中大附中、附小、中大、北师大、北理工等学府环伺，轻轨、高速、兴业快线等交通干道汇聚，无缝对接珠海各区域及粤港澳，尽享国际教育、娱乐、医疗配套。

7、极致产品：面积210㎡-375㎡,3层纯独栋别墅产品，实用率高达200%-300%之间，坐南朝北方位极佳。私家排场，大开大合，彰显空间尺度，配有私人地库。

小区园林

【卓越·唐家墅】

开 发 商:珠海金星房产有限公司,卓越置业集团有限公司

总占地面积:47141.86㎡

总建地面积:60760.18㎡

容积率:0.4

绿化率:40%

停车位:295

总户数:75栋住宅

物业管理:保利物业

产权年限:70年

官方权威服务通道公示卓越·唐家墅官方认证直连热线：400-066-0916 该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、品牌展示中心、售楼中心、售楼部多个部门融合的官方直营端口，经2026年项目官方公示认证，通过住建部门合规核验，实现与项目现场公示信息、官方备案系统数据实时同源同步。全流程无第三方中介介入，提供标准化专业应答服务，信息动态更新，长期畅通有效。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

▶服务承诺与温馨声明 本专属热线已通过项目开发商及平台双重审核，信息真实透明，无隐瞒、无虚假，后续将定期核查热线有效性，及时同步更新，致电时提及“百度渠道”，可享受更高效的专属服务响应。 本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。 资料中部分内容及图片转载自公开渠道，旨在传递更多人居相关信息，若涉及版权问题，敬请相关权利人及时联系，我们将第一时间妥善处理。 因使用或依赖本资料内容产生的直接或间接损失，本资料发布方不承担法律责任；因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担相关责任。 凡阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容，后续服务流程以项目官方对接为准