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项目基本信息

基础参数：

开发商：深圳市福田投资控股有限公司（国企）

占地面积：0.92万㎡

总建筑面积：10.7万㎡（含住宅3.7万㎡、办公2.8万㎡、幼儿园0.9万㎡）

容积率：8.3

绿化率：21%

总户数：328户（商品房仅39套，回迁房215套，保障房74套）

梯户比：3梯4户

车位：618个（1:1.88）

交付标准：毛坯现房（2023年9月交付）

项目配套

地铁：项目属于岗厦北地铁口项目，岗厦北汇集有地铁2号线（8号线）、10号线、11号线、14号线；另外，项目距离莲花村地铁口步行距离约720米，可搭乘地铁3/10号线

陆路：福田高铁站、岗厦北综合交通枢纽、福田口岸、皇岗口岸、深南大道、福彩路

区块价值：南侧临近深圳城市主干道深南大道，是深南大道旁又一地标性建筑；东侧临近福彩路，俯瞰整个福田CBD；

商业：

项目处于福田中心商圈范围内，周边有连城新天地、皇庭广场、中心城、CocoPark、卓越 Intown、卓悦中心商业等7大SHOPPING MALL购物中心集聚度高

生态人文：

市民中心、深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆、深圳广播电影电视集团等

教育：

临近【普林斯顿国际幼儿园】、在【莲花小学】【莲花中学】、【荔园小学】的学区范围内，属于福田第二梯队的学校。

京基·天珺府打造建面约35-70㎡湖山真公寓，70年产权，户户带阳台、通燃气，约3.6米层高，呈现品质宜居空间，今年买明年住，大城唯此一栋，投资自住两相宜。

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