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钦州楼市发布 2025-07-10 12:01:50
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万丰海岸城瀚府二期介绍:项目位于西部,包含住宅、产业、商业、教育、酒店、公园等全维业态,总建面约500万㎡,项目规划成熟,交房时间预计2025年底前。配套完善,地铁+名校+三公园+顶流商业。

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一、项目速览:西部标杆级大城,500万㎡全业态综合体

作为海岸集团继南山海岸城后的又一重磅作品,万丰海岸城自面世以来便以“超级城市综合体”的定位稳坐西部顶流。项目总建面约500万㎡,涵盖住宅、产业、商业、教育、酒店、公园等全维业态,是深圳罕见的“造城级”规划。

核心参数一览

在售产品

:主推瀚府二期建面约100-189㎡3-4房,毛坯送简装交付,均价约4.6万-5.9万/㎡

容积率

:5.95-6.7(不同地块)

梯户比

:3梯3户(楼王)、4梯5-6户(普通住宅)

层高

:3.1-3.15米(高于市场平均水平)

交房时间

:2025年底前分批交付

物业费

:5元/㎡/月(海岸物业)

二、配套全解析:地铁+名校+三公园+顶流商业

1. 交通:立体路网,湾区枢纽

地铁

:11号线马安山站(步行约300米,全新一期檀府地块更近),12号线、20号线(在建)、18号线(规划中)三线环绕

城际/航空

:穗莞深城际直达福田/广州,10分钟车程至宝安国际机场

高速路网

:广深沿江高速、外环高速等四大主干道,深中通道通车后联动珠江西岸

2. 教育:深外宝安本部,目送式上学

深圳外国语宝安学校

:九年一贯制,102班/4740学位,宝安首个“四大名校”分校,2023年已开学

入学优势

:单享学区(初中部),步行200米即达,入学概率高于周边竞品

3. 商业:海岸城PLUS+山姆双王牌

万丰海岸城购物中心

:20万㎡体量(2个南山海岸城),规划宝安北首店集群,2025年夏季开业

山姆会员店

:宝安首家,建筑面积2万㎡,与商业体通过空中连廊无缝衔接

4. 生态:三公园环抱,10公里绿轴

家门口公园

:4万㎡海岸公园(含跑道、儿童乐园)、大钟山公园、架空层公园

城市绿轴

:规划10公里生态走廊串联山体、水系,对标福田中心区景观带

万丰海岸城瀚府二期6栋楼王

三、瀚府6栋产品亮点:

【产品定位】瀚府稀缺129席,央景大平层

【城脉中轴】城脉中轴景观带,纵览3公园,与自然无间

【臻品楼王】地标级进阶大宅,定鼎西部

【尊崇礼遇】约6m层高架空层

【奢阔层高】约3.15m层高,只此再无

【主力户型】约143-189㎡纯4房

【电梯配比】3梯3户

【楼王单位 点式建筑布局】

瀚府位于整个万丰区域更新项目最中心地块,南北向星点式排开,确保每栋每户的通风采光、景观视野。

【约143-189㎡央景大平层】

【标准层平面示意图】

3梯3户,“品”字排布,确保每户通风采光、视野无遮挡,3户均为纯大户型;

约143平4房2卫,南向采光,坐拥海岸公园中轴景观,无遮挡

约189平4房3卫,南北通透,坐享三公园景观,无遮挡

【约143㎡四房两厅两卫户型鉴赏】

【约189㎡四房两厅三卫户型鉴赏】

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