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恒基·五洲家园位于湖心新城腹地，整体建筑面积达68万㎡，为市面上少有的高端品质大盘，这么多年一直是湖心新城少有的新人居标杆之作。

----【项目概况】----

物业类型：高层、别墅

总占地：214222.8 ㎡

总建筑：678821.36 ㎡

装修标准：精装交付

综合容积率：2.13

绿化率：35%

交楼时间：现楼

总户数：约4100户

房型及面积：

高层90-119㎡4房2厅2卫

别墅460-511㎡家族别墅

车位：4667个

产权年限：70年

物业：珠海市和美物业管理服务有限公司

物业费：高层2.9元/㎡ 别墅3.9元/㎡

恒基·五洲家园位踞西部中心城A片区核心地段，整体建筑面积达68万平米，为市面上少有的高端品质大盘，项目由国际顶尖规划大师WY机构整体规划，由联排家族别墅区和瞰景高层住宅区组成。整体北高南低半围合，呈现背面有靠山的太师椅形状，向南开敞式布局，最大化打开南向景观面，为整体通风采光创造最佳的条件。自面市至今曾荣获《中国人居环境范例》、《珠海斗门区最美小区》、《优质园林金奖》等众多殊荣，秉着对高品质不懈追求，获得众多客户的赞赏与认同，目前已成为西部中心城的品质标杆楼盘

68万平洲际湖畔养生宅邸

珠海西部中心城区核心地段

高层:建面约90-119㎡奢阔现房4居(装修)

复式:建面约66-120㎡瞰景现房4-5居(装修)

别墅:建面约459-511㎡传世大宅(装修)

大师规划，品质大盘

市面少有68万平米大盘，国际顶尖规划大师WY机构整体规划，由联排家族别墅区和瞰景高层住宅区组成。整体北高南低半围合设计，呈现背面有靠山的太师椅形状，向南开敞式布局，最大化打开南向景观面，为整体通风采光创造最佳的条件。内外双湖，全亲水规划。别墅区与高层区住户共享水景，同时使别墅区域与高层区被环绕水系分开。

项目整体对户型尺度方寸考究，不断的从实际生活出发去调整户型内空间的使用率，务求使居住者享受到极致的生活空间尺度。

在户型设计上精益求精，方寸考究，户型方正实用、明亮通透。客厅、餐厅、主阳台面积半赠送，窗台飘窗面积全赠送，超100%使用率，超高拓展空间远超市面上同面积段产品。

全屋豪华装修，区别于普通装修，交标更是高于市场同类型产品标准，拎包入住，满足业主的更多需求。客厅沙发、电视双背景墙打造、主卧定制背景墙、房间定制衣柜、儿童房品牌组合床+吊柜、LOW-E双层中空玻璃配新风系统、配备史密斯电热水器。

全备配套 随心所享

五洲家园配套齐全，小区内泳池、休闲广场、儿童活动区等应有尽有；小区周边学校、商业、医院、公园等环伺左右。

游泳池：占地1850平方米，分成人泳池和儿童泳池。

休闲广场：休闲广场为业主提供活动空间，人们可以散步，相互接触交往。

亲水木栈道：在临湖木栈道上，漫步轻走，领略古树、湖景、蓝天交汇的美景。

儿童活动区：集丰富与趣味性一体的儿童活动区，融入软性元素，最大限度保障孩子安全，让孩子们肆意玩耍。

教育配套：幼儿园：乐思国际幼儿园、五洲家园幼儿园（规划待建设）

学校：齐正小学、西湖学校(中小学)、城南中学

休闲配套：金湾高尔夫、白藤山生态公园、尖峰山公园、幸福河湿地公园、金山公园，出门15分钟即可融入公园富氧生活。

商业配套：200米范围内10万平大型综合商业体，嘉荣超市、衣服品牌连锁店、餐饮连锁店等；15分钟车程外的大信·新都汇，汇聚大型超市、电影院、特色美食、时尚服饰鞋包等200+品牌，吃喝玩乐购一网打尽。

医疗配套：从五洲家园出发，5分钟车程可到达红旗医院、20分钟直达珠海最专业的妇幼保健院、片区内在建西部医疗中心，目前正在建设中，是一座大型三级甲等综合医院。

住在五洲家园出行十分通畅，门口便是城市主干道湖心路，向南走通过金湾路可达金湾机场、三灶片区，向北走可与斗门井岸、白蕉互通，向东走可链接南屏香洲。

珠海五洲家园

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