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最新消息：仁恒公园世纪三期，位于龙岗大道和爱新路交汇处，小区总共有6栋超高层住宅组成，有109-185平3-5房，目前还有177-185平的大平层在售，折后单价4.3万，带装修，准现房

【开发商】深圳市龙威信投资实业有限公司（仁恒集团）

【物业公司】深圳市仁恒物业管理有限公司

【物业管理费】5.1元/㎡

【总占地面积】2.19万/㎡

【总建筑面积】18.5万/㎡

【容积率】6.18

【绿化率】40%

【产权年限】2022年5月23日-2092年5月22日（70年）

【总户数】934户

【总栋数及楼高】43-45层

【梯户比】5栋3梯3户

【车位数】1171个

【车位占比】1：1.2

【交楼时间】2025年9月

【交楼标准】 精装

小区平面图：

【户型鉴赏】：

177平：5房2厅3卫，西南朝向，使用率77.43%（不包含赠送）177㎡的4房2厅3卫，楼王单位，3梯3户，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅6.7米开间，超大方形客厅，4个卧室分别做到了4.12米/3.33米/2.68米/2.68米的宽度，设计有2个独立套房，U型厨房，得房率：77.43%（不含赠送），西南朝向。

185平：5房2厅3卫，南北通透，使用率77.43%（不包含赠送）185㎡的4房2厅3卫，楼王单位，3梯3户，设计的是创新式横厅南北通透格局，客厅6.75米开间，餐客厅一体化，三开间朝南，设计有2个独立套房，L型厨房，得房率：77.44%（不含赠送），阳台主朝西南向。

交通配套：

距离“大运枢纽站”距离约1公里，步行约15分钟，该站点已开通的线路有3/14/16号地铁线，在建待开通运营的线路有深大城际以及深惠城际，实现快速通达整个深圳。

深大城际（设计时速160公里）和深惠城际（预计2026年通车）进一步串联机场、南山前海等核心区域。项目距离枢纽站约1公里，步行约15分钟，自驾可通过龙岗大道、爱南路快速接入水官高速、丹平快速等主干道，通勤效率高。公交811路等线路覆盖周边，形成立体交通网络。

教育配套：

家门口的十二学年公立学校【一站式教育配套】两所三年制公立幼儿园就在家楼下（一期龙岗区四季第一幼儿园已开学）；在龙岗区政府、上海外国语大学的支持下，仁恒置地斥重资于公园世纪3期旁配建九年制上海外国语大学附属龙岗学校（公立，已开学），是上海外国语大学首个长三角以外地区合办学校，是深圳引进的首个基础教育“海派”学校，以教育之名给孩子更好未来。

商业方面，项目自配邻里中心、国际风情街区，满足日常购物需求。

项目一公里范围内，有星河COCO Park、山姆会员店步；2公里范围内还有天光城等超30万方集中商业环绕；未来还有深港国际中心约31万方旗舰商业即将兑现。

其他方面，大运之所以称之为大运，这得益于2011年第26届世界大学生运动会在深圳举办，当时为了完成这一国际级体育赛事，深圳市与龙岗花大价钱完成了如下一系列的配套：

大运新城超29万㎡大运中心体育场馆，建设有一场两馆，三座世界一流的场馆。

文体配套：

国际文体中心，尽享文化盛宴【大运体育馆】超29万㎡大运中心体育场馆，建设有一场两馆，三座世界一流的场馆。满足国际足联及国际田联的比赛标准，可举办各类国际级的赛事和超大型演艺、音乐盛宴会，已逐步成为大型赛事、文化演艺、休闲娱乐的国际化高端文体中心。

访客从公园世纪二期售楼处乘坐接驳车到达场地，廊架的端头也引申为门楼的效果，两侧小叶榄仁夹道，回车处设立了高达10M的丛生朴树，仪式感包裹，访客可顺着廊架开始游园，而接驳车则在回车区静待。

当访客步入廊架之后，便开始了步移景异的体验。轻纱背后，树影时晃，枝条载荣，吾在帘里，尔在帘外。而我们刻意打开之处，可以窥见庭院一角，达到“泄景”的效果。视觉感受穿梭变化，充满神秘。

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点景的丛生铁冬青伫立在每一个庭院水景中，时而虚影梦幻，时而斜影漫漫。

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