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绿景白石洲项目坐落在深南大道以北、沙河东路以东、香山西街以南、华夏街以西的围合位置。紧邻世界之窗与欢乐谷，位于深圳南山的核心区位，毗邻华侨城传统豪宅片区。 项目占地面积30568.31㎡，建筑面积461830.21㎡，容积率10.3，是深圳大体量的城市旧改项目。绿化率30%，梯户比为7T7/6T6，带装修交付，预计2025年底交房。

【开发商】绿景

【物业公司】绿景

【物业费】8.8元

【交付时间】2025年底交楼

【总房源】1257套

【车位数】1983

【绿化率】30%

【总层高】74F

【梯户比】4梯6户|4梯7户

【占地面积】8720.51㎡

【在售户型】110|118|125|187|400㎡

绿景璟庭属于一期，由6座建筑组成，包含3栋住宅、2栋公寓。1栋1/2单元为26/59层塔楼商务公寓，1栋3/4/5单元为74层塔楼住宅。住宅 共计1257户，公寓共计1489户。其中1-1栋公寓453套、1-2栋公寓1036套，1-3栋住宅430套、1-4栋住宅441套、1-5栋住宅386套。

交通配套：

项目紧挨着地铁1号线白石洲站，临近2号线世界之窗站，未来周边还将会有20号线、29号线，无缝覆盖项目

教育配套：

南外教育集团名校加持

项目规划了四所幼儿园共57班、三所九年一贯制学校共90班，预计将归属 于南山外国语集团，具体以为当地教育局为准；

周边学校有南外沙河小学、南外香山里小学和南外第二实验学校。

商业配套：

自身配建接近40万平的商业规模，可以说是非常庞大，周边还有万象天地、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城等超大型商圈。

南山绿谷，超大体量公园

除了这个占地约3.4平方公里的中央公园，周边还有约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊与华侨城三大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村）共同组成深圳中心的绿洲。

引入新加坡花园城市的建筑理念，绿景白石洲打造了一个连接整个地块的微交通体系，创新性地实践垂直城市概念，营造多维共享空间，最大程度实现人车分流，科学化疏解交通压力。地上50米处，是规划中的空中活力连廊，既是业主横跨不同区块的通道，也是一个无遮挡观景平台。

一条约1.1公里中央绿轴，贯穿南北，将商业、景观、人文艺术场所统统串联起来，包括约30万㎡架空层空中花园、约40万㎡商业、约6.6万㎡中央绿轴公园等。

户型图鉴赏

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