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鹏瑞皓玥湾大有来头，深圳湾1号相信很多人都听说过，项目获奖无数，目前在网上搜到的均价是23万/㎡，鹏瑞皓玥湾则是出自同一集团--鹏瑞集团，由全球顶级设计师梁志天与肖诚先生亲自设计。

鹏瑞·皓玥湾荣获伦敦杰出建筑大奖，与国际多个国家的优秀项目同获殊荣

项目可谓是未卖先火，刷新了顺德备案价天花板，高达5万/㎡，引起全城瞩目，大家不禁好奇到底是什么房子，单价卖那么贵!大面积采用LOW-E镀膜落地玻璃+航空材料铝板+系统门框(玻璃幕墙)。4、3梯2户，入户大堂9米，有独立保姆梯。户型最小280㎡，最大有380㎡，起步价门槛高，圈层够纯粹，买豪宅也是买社交资源，买的不仅是房子，还是某种程度上的圈层与谈资

【基本信息】

占地面积：88500㎡

建筑面积：339300.0㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

地下车位：1000个

总户数：738户

物业公司：深圳君瑞国际物业管理有限公司佛山分公司

楼层状况：35-39层

鹏瑞皓玥湾位于顺德大良德胜新城中心区，享有“七纵一横”的交通路网格局，包括广珠西线高速和东新高速两条高速路畅达大湾区，亦可通过顺德港水路直达香港中港城。顺德规划五年将建有8条完整的地铁线路。项目附近更是两地铁汇聚，其中3号线已经开建。

立于三江交汇之处，尽揽珍罕江景视野，占据着独特的土地资源，鹏瑞 · 皓玥湾在布局规划中，将点式高层呈V字半围合，以最佳角度面向最优江景，相互错开的高层视线令每一处都可全瞰三江风光。

顺应自然生态景观资源，结合东南向城市开放空间——德胜滨河公司，鹏瑞 · 皓玥湾形态布局实现了超低密度奢享空间，与三角洲的自然过渡，营造出优美的城市天际线。

核心竞争力

核心稀缺地段 打造高品质项目的基石

位于城市核心地段，占据稀缺资源，数量极为稀少。

以“新三高”引领发展的鹏瑞集团，极为注重建筑跟城市的共融，致力于打造城市地标，在严苛择址基础上，书写人居传奇。

鹏瑞集团择址观非常严格，落地广佛的首个项目，就定在了湾区核心顺德大良中心——鹏瑞·皓玥湾。

这里既是顺德新城CBD千亿配套中心，金凤凰展翅之翼，同时也是整个大良最震撼的城市观景台。

三面观江，岛尖C位，大气开阖，城市地标天际线的震撼尽收此间，在广佛都难再复刻此等绝色。

高能力实现资源聚合

对标世界一流品质

在任何一个时代，顶级大宅都是“天然蓄水池”：特别是随着佛山高净值人群的不断生长，需要更顶尖的产品去承托其置业需求。

T9王座的诞生，几乎是一种必然。

鹏瑞·皓玥湾T9建面约390㎡即将于近期亮相，这不仅是继T1之后最后的王座，更有可能是一座，面向全球的时代传奇。

【390极致标准】

“只定制，不复制”，以严苛规格设计圈层向往的生活空间，缔造永不过时的产品

超2亿提标，全面升级园林与大平层装标，1号标准之上再超越

指向佛山最高标准的人居形态，国际品牌定制精装，开启前所未见的居住体验

沿用深圳湾1号君瑞国际物业服务体系，提供堪比私人管家般的贴心服务

【390高定美学】

沿袭深圳湾1号豪宅设计基因，打造佛山首个全玻璃幕窗江幕大宅，共鸣世界领袖品味

集结“设计界华人之光”梁志天先生，“深圳豪宅教父”肖诚先生

佛山首个空中院落对景玄关，加强了入户的仪式感，并与远处开阔的江景形成了多重体验，让自然渗透进每个人的生活方式里，让城市人居空间升华至生活美学高度。

大平层采用的是单梯入户，户型的使用率非常高，我们首先来看看350㎡的大平层(5室2厅5卫)，高层是带德系精装修交付的。

一进门看到的是交付标准的装甲门，据说就是，防子弹的那种装甲门。

推门进内，首先看到的是180°无遮挡窗外美景，整个房子外墙几乎都是玻璃幕墙，采光可谓极佳，阳光布满屋内，在家发呆也是一种享受。

350㎡客厅

客厅开间达9.5米，尽享270°IMAX江景--桂畔海和德胜河。左转是餐厅厨房。

为了配合最美的江景，才把主人房安放在与客厅同一侧。

280㎡户型图

280㎡的厨房是开放式的。保姆房可从厨房一侧的一个门进去，户型做到了保姆房可从不同的通道进门，保证了主人的私密性。280㎡，除了厨房不同外，与350㎡户型基本相同，只是每个空间比350㎡户型做得略小，但也很大了。

280㎡客厅

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