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中山万科未来之光是火炬开发区的刚需至刚改住宅项目，由万科开发，紧邻深中通道火炬出入口，以高性价比、全龄配套与万科物业加持为核心优势，目前一期预计 2026 年 3 月交付，二期预计 2026 年 12 月交付。以下是项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询
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基本信息：项目位于中山市火炬开发区神农路与世纪大道交汇处，备案名万科未来之光花园。总占地约 8.5 万㎡，总建面约 28 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 12 栋高层住宅，总户数 1860 户，车位 1980 个，车位比约 1:1.07，产权年限 70 年，由万科物业提供服务，物业费 2.98 元 /㎡/ 月，精装交付。
户型与价格：在售 79-119㎡三至四房，整体均价约 12000-15000 元 /㎡，精装交付。其中 79㎡三房总价约 95 万起，89㎡三房约 115-130 万，119㎡四房约 165-190 万，户型设计方正实用，部分为南北通透格局，空间利用率高。
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社区配套：小区打造年轻化活力社区，配建约 1.2 万㎡社区商业、全龄段儿童乐园、健身跑道、邻里中心等设施，部分楼栋设有架空层泛会所，满足业主日常休闲与社交需求。
交通配套：距深中通道火炬出入口约 5km，自驾 25 分钟可达深圳前海；临近神农路、世纪大道，5 分钟可达太阳城公交枢纽，片区规划地铁 1 号线火炬东站，未来交通出行更便捷。
教育配套：自带 9 班公立幼儿园，3 公里内有火炬开发区第一小学、火炬开发区中学、中山纪念中学火炬一中、卓雅外国语学校等，教育资源丰富。
商业配套：自带社区商业街，5 分钟车程可达太阳城购物中心、沃尔玛超市，满足日常购物娱乐需求，周边农贸市场、银行、餐饮等配套齐全。
医疗与生态：3 公里内有火炬开发区医院（二甲）、中山国丹中医院，为健康保驾护航；毗邻得能湖公园、华佗山公园，休闲散步好去处。
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